房地产开发、房屋征收补偿、土地法律实务暨法律风险防范.docVIP

中国法律培训中心房地产业属于严重的资金密集型产业，并购的重点关注对象在国务院出台楼市调控措施之后，中国证监会联手国土资源部共同审核房地产企业上市、融资相关事宜加强对房地产企业融资的监管。房地产行业融资何去何从？?一、组织机构 主办单位：中国法律教育培训中心（网） 承办单位：北京华睿创新企业管理咨询中心 协办单位：上海市协力律师事务所 二、参加对象 各级政府建设、规划、国土、房管等部门的官员；各级人民法院；各地房地产开发经营企业的高层管理人员和法律顾问；各建筑房地产专业律师；各法律院系从事民商法教学、研究的老师及其他有关人员。 三、时间、地点 报到日期：2011年9月2日 会议时间：2011年9月3日—5日 研讨地点：成都市 报名截止日期：2011年8月26日 四、研讨费用与参加办法 参加的代表须交纳会议费2200元/人（含资料等） 2. 监督联系方式： 电 话：010联系人：王老师 附件：1、讲座日程安排 2、报名表 中国法律教育培训中心 2011年8月 附件1：讲座日程安排 9月3日 （星期六） 8:30-11:30 13:00-15:30 房地产开发三大司法解释的理解与适用——司法实践中的新问题与案例分析 1、土地使用权相关疑难问题 2、建设工程施工合同纠纷法律适用 3、建设工程中的情势变更 4、商品房买卖纠纷法律适用 5、房贷新政的相关问题分析与案件处理思路 6、物权法总则司法解释的制订 7、城镇房屋租赁司法解释的内容与影响 8、司法实践中的新问题与案例分析主讲专家：杜万华 最高人民法院民一庭庭长 15:40-18:40 房地产开发企业常见的法律风险及其防范策略 1、取得建设用地权过程中的法律风险防范 2、合作开发的法律风险及其防范 3、项目招投标过程中的法律风险防范 4、拆迁风险及其防范 5、物业销售（预售）过程中的法律风险防范 6、房地产抵押租赁风险防范 7、建筑物区分权若干法律问题 8、物业管理风险及其防范 9、开发商与业主纠纷分析与诉讼实务 10、法律风险预警机制构建 主讲专家：周月萍 上海协力律师事务所合伙人 9月4日 （星期日） 8:30-11:30 房地产企业解决融资难实务与法律风险防范 1、房地产企业主要融资方式和法律风险防范 2、房地产企业融资方案设计要点 3、房地产开发并购及其主要法律风险防范 4、房地产信托融资实务 5、房地产私募股权基金操作实务 6、外商投资房地产若干法律问题 主讲专家：马晨光 上海协力律师事务所合伙人 13:00-15:00 房地产开发项目的立项、转让及合同制作法律房地产合作开发及项目转让制作城镇房屋租赁合同纠纷案件房屋租赁合同的效力多个生效合同的履行合同的解除关于转租问题合同无效或解除后装饰装修物的处理买卖不破租赁和优先购买权的保护员工年终工作总结【范文一】 　　201x年就快结束，回首201x年的工作，有硕果累累的喜悦，有与同事协同攻关的艰辛，也有遇到困难和挫折时惆怅，时光过得飞快，不知不觉中，充满希望的201x年就伴随着新年伊始即将临近。可以说，201x年是公司推进行业改革、拓展市场、持续发展的关键年。现就本年度重要工作情况总结如下： 　　一、虚心学习，努力工作 　　(一)在201x年里，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地完成任务。另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，不断进步，逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。 　　(二)201x年工程维修主要有：在卫生间后墙贴瓷砖，天花修补，二栋宿舍走廊护栏及宿舍阳台护栏的维修，还有各类大小维修已达几千件之多! 　　(三)爱岗敬业、扎实工作、不怕困难、勇挑重担，热情服务，在本职岗位上发挥出应有的作用 　　二、心系本职工作，认真履行职责，突出工作重点，落实管理目标责任制。 　　(一)201x年上半年，公司已制定了完善的规程及考勤制度。201x年下半年，行政部组织召开了年的工作安排布置会议年底实行工作目标完成情况考评，将考评结果列入各部门管理人员的年终绩效。在工作目标落实过程中宿舍管理完善工作制度，有力地促进了管理水平的整体提升。 　　(二)对清洁工每周不定期检查评分，对好的奖励，差的处罚。 　　(三