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房地产简报 [2007]第10期 总第（53）期 青岛经济技术开发区房地产业协会 2007年12月31日 目 录 元旦献词 与时俱进 开拓创新 为实现“建设全国最好开发区”目标而奋斗..........................徐海洁（1） 工作动态 《房地产简报》将全面改版…………………………...协会秘书处（）........…....……...聂 静（3） 诚信建设 诚信经营是企业生存的基石……...……………………….....贾 瑛（8） 千里之行始于诚信…………………………..……..……..…毕连起（11） 倡导诚信经营 打造品牌地产……...…………………….....葛丽敏（）…………….………….…………王福远（）………………..…………………………..……刘 丽（17） 房地产企业需要诚信…………………….. ………….….….王利军（20） 政策观察 闲置房地产用地征税进一步推高房价…………..…………….…...（21） 规范我国土地储备的第一部法规浮出水面…………..……………（22） 楼盘信息 兴华·江湾国际商务中心项目隆重奠基……………..……………（23）元旦献词 与时俱进 开拓创新 为实现“建设全国最好开发区”目标而奋斗 区城市建设局局长徐海洁元旦献词 （2008年1月1日） “天时人事日相催，冬至阳生春又来”。值此辞旧迎新之际，我谨代表区城市建设局向全区房地产企业广大干部职工致以节日的问候！向长期以来关心和支持开发区房地产业发展的各界朋友表示衷心的感谢并致以新年的祝福！ 时光的金梭，串织着全区房地产企业广大干部职工辛勤的汗水，勤劳的双手，捧出了我们新区发展的累累硕果。一年来，在工委（区委）、管委（区政府）的正确领导下，全区行业上下按照“建设全国最好开发区”的总体目标要求，坚持以人为本、全面协调、可持续的科学发展观，认真贯彻国家和市、区出台的各项调控政策，有效抑制房地产市场不健康因素，攻坚克难，扬长避短求发展，使我区房地产业在各个方面都取得了新的成绩，预计全年可实现房地产开发投资23亿元，竣工商品房58万平方米，新开工商品房65.87万平方米，完成商品房预销售51万平方米，销售金额达到27亿元。房地产的发展，不仅满足了广大市民的居住需求，改善了开发区的投资环境，提升了开发区的整体形象，同时也为开发区的经济建设作出了突出的贡献。 新春的脚步已经悄然来临，崭新的事业正等着我们去开创。新的一年是我们深入贯彻党的“十七大”精神，积极推进社会主义和谐社会建设的重要一年，也是我区加快产业步伐，全面实施“十一五”规划的关键一年。党的“十七大”和我区两会的胜利召开，已经为我们描绘了实现经济社会又好又快发展的宏伟蓝图，开发区更加美好的未来正在向我们招手，正向我们走来！ 新的起点，我们面临着新的机遇，新的任务，我们面临着新的挑战。为此，我们要以马列主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实党的“十七大”和我区两会精神，牢固树立可持续发展观，充分认识产业发展面临的新形势，积极适应住宅需求转型，住宅生产方式变革，住房政策不断完善的新变化，建立适应时代和产业发展要求的新机制，解决市场发展中产生的新问题，确保市场供求总量平衡，结构基本合理，价格基本稳定，保持市场良性运营。力争实现产业地位的新突破、新发展，为开发区经济发展做出新的贡献。 挑战激发活力，创新成就未来。我们坚信在工委（区委）、管委（区政府）的正确领导下，全区行业上下万众一心，与时俱进，抢抓机遇，锐意进取，一定能够创造更加辉煌的业绩和开发区更加灿烂美好的明天。 衷心祝愿我们的新区日新月异，繁荣富强！ 衷心祝愿全区房地产企业广大干部职工在新的一年里身体健康、工作顺利、阖家欢乐，万事如意！ 工作动态 《房地产简报》将全面改版 协会会刊《房地产简报》自2002年创刊到现在已出版53期。几年来，《房地产简报》紧扣行业发展主题，坚持贴近实际，在宣传产业政策、弘扬行业正气、引导市场消费、促进行业自律与发展等方面发挥了重要作用。这是全区会员单位和广大企业通讯报道员多年来热情支持与参与的结果，我们在此表示衷心的感谢！ 新的一年，协会为适应新的形势，进一步提高会刊的影响力、吸引力和感染力，决定于2008年1月将《房地产简报》更名为《开发区房地产》。协会会刊改版后，《开发区房地产》将以新的面貌与大家见面，整个版本彩色印刷，中线装订自动成册。会刊内容，我们也计划细分几个版块：综合新闻版块，主要报道市场动态新闻，包括图片新闻报道；深度报道版块，聚焦市场热点，分析市场走势，推进规范和谐市场建设；专业服务板块，专门提供区内外精品楼盘介绍，包括精品户型推介。以突出行业会刊的专业性，提高我区房地产的整体开发水平。 在此，协