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2013-2018年中国杭州房地产市场深度调研及区域投资潜力评估报告 ? 【? 报告目录 】 第二章　2012-2013年中国房地产业发展状况分析 第一节 中国房地产业概述 一、中国房地产市场的特点 二、中国房地产周期 三、中国房地产发展状况 四、中国房地产供需状况分析 五、从宏观经济角度看中国房地产业 第二节2012-2013年中国房地产行业现状分析 一、国内房地产开发企业特点 二、全国房地产开发市场特点 三、中国“国房景气指数”情况 四、房地产业已成社会关注焦点 第三节2012-2013年中国房地产行业面临的挑战 一、国内房地产市场存在的问题 二、中国房地产遭遇四个“两难” 三、中国房地产发展需克服的难点 四、政策漂移不定致使中国房地产市场混乱 五、金融危机成为中国房地产最大的不确定性 第四节 2012-2013年中国房地产行业发展的策略 一、中国房地产行业主要对策分析 二、解决房地产问题的对策分析 三、2012-2013年促进中国房地产业发展的建议 四、中国房地产业的政策发展战略分析 第三章 2012-2013年杭州市房地产发展环境分析 第一节2012-2013年杭州市宏观环境概况 一、杭州行政区划概况 二、杭州交通概况 三、杭州将积极培育十大特色潜力行业 第二节2012-2013年杭州市经济状况 一、杭州市经济与社会发展概况 二、杭州经济运行分析 三、杭州市场消费趋于活跃 经济喜迎“开门红” 四、杭州积极推动新经济业态发展 五、杭州经济技术开发区江东区块正加速发展 六、杭州工业：建设大平台 加快转型升级新突破 第三节 杭州近期城市建设规划 一、杭州规划建设20大新城100个城市综合体 二、杭州规划建设六条生态带 三、未来杭州滨江新城建设规划 四、杭州大江东新城规划建设三城一区 五、杭州编制运河新城概念规划 六、杭州加快新城和城市综合体规划建设 第四章2012-2013年杭州房地产市场运行格局分析 第一节2012-2013年杭州房地产市场概况 一、杭州房地产市场发展回顾 二、杭州房地产建造外立面掀起新风潮 三、杭州房地产 开发商的“个性化”的时代 四、杭州房地产市场龙头企业发展状况分析 五、后危机时期的杭州房地产企业发展格局探讨 六、杭州13家房企入选2010中国房地产百强 第二节2012-2013年杭州区域房地产市场分析 一、余杭区房地产市场分析 二、萧山房地产市场的主要发展特点 三、萧山主城区房地产市场前景分析 第三节2012-2013年杭州房地产市场竞争分析 一、外来房企进驻对杭州本土房企影响分析 二、杭州成房地产发展一线城市 上海房企涌向杭州 三、新势力崛起，杭州地产圈或重排座次 第五章2012-2013年杭州土地市场发展形势分析 第一节 土地市场的相关概念 一、土地市场概念 二、土地市场的特殊性 三、房价与土地成本 四、房价与地价 五、地价与土地供应 第二节2012-2013年中国土地市场营运状况 一、中国土地市场的特点 二、我国土地出让收入情况 三、2010年一季度我国土地市场状况分析 四、土地市场展望 第三节 近几年杭州土地市场状况 一、2004-2010年杭州土地市场七年分析 二、2012年杭州土地市场分析 三、2012年杭州市商业土地供应分析 四、2012年杭州宅地出让情况分析 五、五年内杭州停止别墅类房产项目土地供应 第四节 中国土地政策及其对房地产市场的影响 一、我国土地政策对房地产业的调控机理及手段 二、我国出台有关土地调控的新政策 三、中国土地调控新政策对房地产市场的六大影响解析 四、中国土地供应政策对房地产市场的影响剖析 五、土地政策对房地产市场的主要影响 第六章2012-2013年杭州住宅市场运行走势分析 第一节2012-2013年杭州住宅市场发展概况 一、杭州住宅市场：向区域分化、郊区化发展 二、杭州住宅市场状况分析 三、杭州高端住宅区域分布情况 四、杭州出台新政鼓励自住型消费 第二节 2012年杭州住宅市场分析 一、整体市场分析 二、供应量分析 三、需求量分析 四、分区域市场分析 五、住宅销量排名情况 六、杭州商品住宅楼市销售排行榜 第四节 未来三四年杭州住宅供应分析 一、总体供应展望 二、上城区住宅供应 三、下城区住宅供应 四、拱墅区住宅供应 五、江干区住宅供应 六、西湖区住宅供应 七、滨江区住宅供应 八 之江住宅供应 九、下沙区住宅供应 第五节 2013-2018年杭州住宅市场发展趋势分析 一、未来几年杭州市高端住宅供应将大增 二、杭州城北数千亩土地住宅开发前景看好 三、杭州保障性住房建设规划 四、杭州高端物业有望向高层豪宅发展 五、未来3-5年杭州住宅供应量逼近1800万平方米 第七章2012-2013年杭州别墅市场运营态势分析 第一节2012-2013年中国别墅市场概况 一