长沙房地产开发流程 - 副本.docVIP

报 建 手 册 目 录 规划报建流程表 建委报建流程表 总平面图（修建性详细规划）、规划设计方案审查 规划设计条件及定点蓝线 日照分析（景观视线分析）开发建设项目水土保持方案审批及设施竣工验收商品房预售许可证抵押权登记商品房预告登记总平面图（修建性详细规划）、规划设计方案审查和建设用地规划许可证的核发 城市、镇规划区内建设用地、建设工程规划许可 事项类别 行政许可事项 办理依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》（国家主席令第74号，十届全国人大常委会2007年10月28日通过）。 2、《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》（2009年9月27日省十一届人大常委会第十次会议通过。 3、《长沙市城市规划管理办法》（市政府令第101号，2006年9月15日发布）。 4、《长沙市城市规划管理技术规定》（长政发[2009]30号，2009年8月20日发布）。 5、《长沙市城市总体规划（2003—2020年）》。 6、经批准的专项规划、分区规划、各项详细规划及其他规划编制成果。 7、城乡规划相关法律、法规。 受理机构 长沙市规划管理局 决定机构 长沙市规划管理局 办理条件 1、在城市规划区内的项目 2、符合城乡规划 3、符合有关技术标准、技术规范及有关规定 4、取得相关行政管理部门的审查意见 申请材料 二、总平面图（修建性详细规划）、规划设计方案审查和建设用地规划许可证的核