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二手楼买卖及按揭费用表 成 交 情 况 楼盘名称 面积 成交价 原房产登记价 买方 卖方 首期楼款 贷款金额 按揭年限 月供金额 过 户 税 费 契税（合同价的1.5%） 交易费(6元/平方) 营业税（合同价的5%） 城建维护税（营业税的1%） 教育附加税(营业税的3.0%) 印花税(合同价的0.1%) 贴花(5元) 登记费(个人50元,单位80元) 个人所得税（所得额的20%） 单位所得税（所得额的15%） 查档费(50元) 合计 佣金 成交价的1.5%(不足5000元按5000元) 按 揭 费 用 公证费 物业评估费 送审费 赎楼费 按揭手续费 其他 合计 合计 若出现约定之外的税费,买卖双方按政府规定各自支付 办理按揭需提供的资料： 身份证原/复印件； 首期款证明\收入证明； 户口本复印件； 未婚证明或结婚证明复印件； 买卖合同； 物业评估报告。 制表人： 客户确认： 日期： 二手楼买卖标准流程