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房产交易指南 来自：南昌市房地产信息中心 点击数：17403次 加入时间：2006-12-01 ? 一、办理房产交易流程： 二、办理交易需提交以下证件和资料：1、房屋产权证书（原件及三份复印件）；2、买卖双方身份证明及婚姻状况证明（原件及三份复印件）;3、存量房买卖合同（附资金托管凭证）；4、个税及营业税申报单；5、当事人不能到场办理的，代理人提供公证委托书及身份证件；6、非住宅办理过户须带评估书。三、备注：1、工作日指除周六和周日；2、评估书须有评估资质的评估公司办理。 南昌市契税交易所征收窗口服务指南 来自：南昌市房地产信息中心 点击数：10148次 加入时间：2007-05-26 ? 一、契税征收所需资料 房屋成交明细单原件及复印件,纳税人身份证复印件； 原房屋为商品房需带契税完税凭证，未缴纳契税的需携带原购房合同补交契税；原房屋为自建房需带建筑工程规划许可证、产权证；原房屋为房改房需带产权证；原房屋为继承房需带继承公证书； 原房屋为拆迁安置房需提供：拆迁安置协议书；结算清单。其他：产权证上的地址与土地证、建设用地（工程）规划许可证地址不符的，须提供派出所证明；2．拆迁房的超面积部分，按拆迁安置协议书和结算清单补交超面积部分契税；3.如无原件，所提供复印件经南昌市房管理局档案室加盖公章认可与原件相符，