房产开发合同书.docVIP

开发房地产合伙合同书 甲方： ，身份证号码： 乙方： ，身份证号码： 甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上，达成如下协议： 第一条 合伙项目 合伙项目为 商品楼开发，设计项目建筑面积约 平方米。造价约为 元。 第二条 合作方式 双方采取合作开发，共同投资，共同经营管理，共担风险，共负盈亏的合作方式。 第三条 合伙期限 合伙期限自 年 月 日至本项目完成止。 第四条 出资方式、数额、期限 甲乙双方均以货币方式进行投资，本项目拟筹资 万元，甲方出资 万元，乙方出资 万元，余资由开发商垫付（ 万元）。项目前期取得土地 平方米（位置： ）。为甲乙双方共有，各占50%。在合伙期间双方投资及投资形成的资产为双方合伙共有，未经一方同意，任何一方不得擅自处置。 根据本项目需要增加投资的，甲乙双方按原投资比例进行投资。 第五条 盈余分配和债务负担 1、盈余分配按照各50%比例分配，项目楼房进入销售阶段首先支付合伙债务，对剩余收入双方即可开始进行分配利润。待项目结束依据财务清算表分配。销售收入必须统一存入此银行账号，账户号： 。