二手澳洲房产购买的方法步骤.docVIP

二手澳洲房产购买的方法步骤 　　在澳洲，不是什么人都能购买二手房，如果你符合要求，可以购买二手房，澳洲房地产专家建议按照以下步骤，它将助您买到一套让您心满意足的二手房。 　　一、寻找房屋信息： 要获取房产市场的信息，有很多种方法 　　互联网、报纸、 房地产杂志、 房产代理、 朋友和邻居。 找房产代理 请房产代理来为您工作。 让房产代理知道您要买什么样的房屋，向他们提供 细节甚至您的 理想房屋一览表。 您向房产代理提供您理想房屋的信息越多， 房产代理实现您理想的机会就越大。这样做的另一个好处是，在 房产还没上市时，房产代理就会先想到您。 　　二、看房： 　　1、记住记笔记 因为您要看很多房子，做笔记能 帮您较容易的比较各个房子的特征。 　　2、检查卖主声明和售房合同在法律上，卖主要提供一份声明，在维省，称为“卖主声明(Vendor’s Statement (or Section 32))”。 叫做“售房合同(Contract of Sale)”。 这份声明，您可以从买主的房产代理那里读到。它包括：一份“title”的复印件——用于显示土地的面积，地点， 贷款机构，历次卖主的姓名等原始资料。 　　计划信息——它告知这块土地是否可以当作为民居或经商来利用或开发。房产是否仍有贷款开销诸如市政税，水费等。建筑限制、建筑许可——是指过去七年中，任何新建或改建项目。它是被包括在 “Housing