承包模式对工程造价的影响课件.pptVIP

承包模式对工程造价的影响 一、分包价款结算方式对造价的影响 1、施工总承包人与施工分包人结算 2. 发包人与分包人直接结算 案件评析 一、基本案情 2005年6月10日，上海某房地产开发有限公司（以下简称“A公司”）与浙江某建筑工程公司（以下简称为B公司”）签订《建设工程施工合同》，合同中约定：由B公司作为施工总承包单位承建由A公司投资开发的某宾馆工程项目，承包范围是地下2层、地上24层的土建、采暖、给水排水等工程项目，其中，玻璃幕墙专业工程由A公司直接发包，工期自1995年6月26日至1996年12月30日，工程款按工程进度支付， 同时约定：“由B公司履行对玻璃幕墙专业工程项目的施工履行配合义务，由A公司按玻璃幕墙专业工程项目竣工结算价款的3％向B公司支付总包管理费。”玻璃幕墙工程由江苏某一玻璃幕墙专业施工单位（以下简称“C公司”）施工，在施工过程中，除了采购的材料质量有问题外，C公司的专业施工水平和管理能力均有一定的问题，以至于在总包工程已完工的情况下，玻璃幕墙工程不仅迟迟不能完工，就是已经完成的工程也存在较多的质量问题。 A公司在多次催促B公司履行总包管理义务；并且催促C公司履行专业施工合同所约定的要求未果的情况下，以B公司为第一被告、C公司为第二被告向法院提起诉讼，诉讼请求有三项：