房地产业发展现状调查汇报.docVIP

房地产业发展现状调查汇报 近期，国内城市房价跌幅过深、商品房成交量急剧萎缩，引起了政府、社会和市民的广泛关注。为充分认识和应对当前房地产业发展形势，采取有力措施规范和引导我市房地产业持续稳定健康发展，市建委牵头组织发改、财政、国土、统计、规划、房管、国税、地税、银行等部门和单位，对我市房地产业发展情况进行了一次深入调研，现将有关情况报告如下。 一、房地产业发展整体情况 我市房地产业始于1985年的老城区改造，经历了1985－1991年的起步期、1992－1993年的开发热潮期、1994－1997年的深度调整期、1998－2002年平稳发展期、2003－2007年高速发展期和今年以来的适度调整期。从总体看，我市房地产业发展健康、态势良好、贡献突出，已成为国民经济发展的重要支柱产业之一。 （一）房地产业对地方经济拉动作用明显。一是房地产业对地方经济支持的比重逐年增加，2003－2007年，全市房地产业累计完成投资322.9亿元，新开工面积2423.6万平方米，竣工面积1005.7万平方米，房地产开发投资占GDP比重5.4%，年均增长21.4%。二是房地产业开发土地收益、财税收入增幅明显。房地产业税收在第三产业税收增幅当中增长幅度仅次于交通运输业和租赁商务业。2007年，全市房地产业共实现税收147198万元，占第三产业实现税收收入的38.61%，占税收总收入的13.19%；占地方财政收