水丽坊商业及酒店项招商公告.doc

水丽坊商业及酒店项目招商公告 一、项目所属概况 合肥是安徽省省会，位于安徽中部，长江淮河之间、巢湖之滨。具有承东启西、接连中原、贯通南北的重要区位优势，是全省政治、经济、文化、信息、金融和商贸中心，全国重要的科研教育基地，国家级皖江城市带承接产业转移示范区的核心城市。 包河区位于合肥市南部，濒临全国五大淡水湖之一的巢湖，处于正在建设中的合肥现代化滨湖新区的前沿阵地和核心区域。包河区的经济社会发展一直保持快速、健康、协调的强劲态势，相继获得国家可持续发展实验区、国家科技进步先进区、全省优化民营经济发展环境先进区等诸多殊荣，为全省经济实力“第一城区”。 二、社会经济概况 项目所在包河工业园区总规划面积40平方公里，区域内人口约5万人，包河工业园工业投资130亿元、工业总产值220亿元、工业增加值65亿元 区域内企业多达百余家，其中上市公司5家，初步形成了以江汽集团、凯创汽车零部件、正兴车轮为代表的汽车工业园；以晓星印刷、义兴印务、启美包装为代表的印刷包装园；以国风集团、中泰新型建材为代表的新型建材产业园；以曼迪新药业、恒星制药为代表的医药科技园；以名申电子、安达电子为代表的电子产业园等多种特色功能园区；同时拥有多个大型住宅小区以及小学、幼儿园、农贸市场、医院、敬老院等配套设施。 三、项目总体概况 水丽坊项目位于包河区繁华大道北侧、哈尔滨路以南、北京路以东、河北路以西。水丽坊项目总建筑面积约37.6万平方米，容积率2.80，项目建成后将成为可容纳约3240户、10368人的中高档大型社区。该项目由合肥滨湖投资控股集团有限公司摘牌取得，并由合肥金巢房地产开发有限责任公司开发建设，计划分4期开发完毕。该项目是滨湖集团继成功投资开发书香门第后又一个市场化项目。 四、商业及酒店项目概况及优势 水丽坊商业及酒店项目总建筑面积8.4万㎡，容积率4.13，由五层商业（2.5万㎡）、商业街（1.2万㎡）、综合楼（5330㎡）及酒店组成。项目位置绝佳，依托大型品质社区，紧邻省级开发区——包河工业园区，规划中的合肥市地铁1号线和高铁站就在项目附近，交通便捷。项目周边1.5公里范围内“包河苑”、“包河花园”大型社区已成规模， “九龙湾”、“格林雅地”、“格林丽景”、“盛景融城”等多个中高档社区即将交付使用。 目前区域内人口众多，周边各中高档社区陆续交付，但尚无大型商业集中区及中高档酒店，该项目建成后将填补区域内这一空白，商业潜力蓄势待发。 五、合作方案 由于水丽坊商业及酒店项目商机潜力巨大，滨湖集团力邀各界有实力、有经验的项目投资商、商业（酒店）运营管理公司、规划设计公司联手合作，形式不限，可采取整体租赁、出让、全程顾问、合资开发等方式。为保证该项目的稳步推进，要求前来商谈合作的公司： 1、项目投资公司：须具备注册资金在一亿元以上；本项目投资规模50%以上投资实力；具有相应风险承担能力的企业法人。 2、商业（酒店）运营管理公司：须具备注册资金在1000万元以上独立法人资格；具备5年或10万平方米以上城市综合体（酒店）定位、策划、建筑方案设计、招商、运营管理方面的成功经验；在行业内具有一定的知名度；企业管理规范，财务状况良好，无不良记录。 3、规划设计公司：须具备国家建设部颁发的建筑设计甲级资质、规划甲级资质；具备10万平方米以上国内知名大型综合体建筑方案设计经验；具备三星级以上酒店设计成功经验； 我们相信凭借此次合作，双方充分发挥各自优势，将该项目打造成区域内的商业项目典范，实现共赢美好局面。 六、联系我们 招商单位：合肥滨湖投资控股集团有限公司 招商地址：安徽省合肥市徽州大道1388号 联系电话：86-551-3457836、3457816 联 系 人：高先生、李先生