商品房备案操作手册.docVIP

扬州市房地产网络管理系统 使用说明 ---开发企业端 系统主要模块： 1、开发企业信息 2、企业资质申报 3、企业年检 4、企业开发项目 5、销售项目 6、开发项目综合验收申报 7、房源管理 8、合同管理 9、企业报表 10、用户管理 11、消息管理 扬州房地产网络管理系统操作步骤： 安装客户端软件 向房管局申请获得用户名和密码 登录系统 修改密码 开发企业基本信息，其中包括的资料请输入完整，如果发生改变，请立即修改，这些信息在资质申报和资质年检时需要。 单位操作员管理(操作员授权，包括管理员、基本情况操作员、项目管理、合同管理，其中管理员为本单位超级用户，请不要删除) 开发项目管理（申请开发项目--获得项目开发手册—开发项目手册修改维护） 房源管理—在建楼盘管理—在建户室管理（在进行销售项目管理管理之前，请一定要保证房源管理中楼盘和户室资料一定要输入完整） 销售项目管理（销售项目申请—等待批准—批准销售项目—自动产生可售楼盘—自动产生可售户室，在销售项目获得批准之前，可以对申请销售项目，申请销售楼盘，申请销售户室进行编辑，批准后将不允许编辑） 签定合同（可售户室管理—签定合同—合同审核—合同备案，合同签定后，可售户室变为已售户室） 具体操作方法请仔细阅读以下部分。 一、登录 输入用户名和用户密码，点击登录即可进入系统，其用户名和密码由各企业管理员分配。注意，客户端软件安装后，登