论离婚时夫妻共同房屋的分割-毕业论文.docVIP

中图分类号：  密  级： UDC： 本校编号： 10652  法律硕士专业学位论文  题目：  论离婚时夫妻共有房屋的分割  研究生姓名：  杨洁  学号：  20104102001544  校内指导教师姓名：  李 俊  职称：  副教授  校外指导教师姓名： 申请学位等级： 硕 士  职务职称： 学科： 法律硕士 专业：婚姻家庭继承法方向  论文提交日期：  2012 年 3 月 7 日论文答辩日期： 独创性声明 本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作和取得的研究成果，除了文中 特别加以标注和致谢之处外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含获得 西 南政法大学 或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任 何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。  学位论文作者签名：  签字日期：  年  月  日  学位论文版权使用授权书 本学位论文作者完全了解 西南政法大学 有关保留、使用学位论文的规定。特授权 西南政法大 学 可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，并采用影印、缩印或扫描等复制手 段保存、汇编以供查阅和借阅。同意学校向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子文档。 （保密的学位论文在解密后适用本授权说明）  学位论文作者签名：  导师签名： 签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日  2 法 律 硕 士 专 业 学 位 论 文 论离婚时夫妻共同房屋的分割 A Discussion of the Division in Marital Common Housing Property in Divorce Cases  作 者 姓 名： 指 导 教 师：  杨 李 俊  洁 副教授  西  南  政  法  大  学 Southwest University of Political Science and Law 内容摘要 新中国成立后，我国于 1980 年颁布了建国后的第二部《中华人民共和国婚姻法》以 下简称为《婚姻法》），并于 2001 年对其进行了修订。在十几年前，婚姻法中涉及财产 性的规则很少，大多数都是原则性的规定。自 2001 年、2003 年再到 2011 年年底，我国 先后出台的三个婚姻法司法解释中，涉及到婚姻财产的条款日渐增多。起诉到法院的离 婚案件，也避免不了财产分割的纠纷，因此，对婚内财产关系的法律调整也显得尤为重 要。 每个家庭都离不开容纳其家庭人员的房屋，但如今普遍高昂的房价，并不是每个家 庭都能够轻松负担的。特别是《婚姻法司法解释（三）》（以下简称为《婚姻法解释三》） 出台之后，部分涉及夫妻个人房屋产权认定的条文，对较早之前出台的《婚姻法司法解 释（二）》的有关规定进行了完善和补充。同时，立法者对个人房屋产权的保护力度也 在日渐增加。在《婚姻法解释三》出台之前，根据以前的规定，当事人一方在某些案件 中可能会获得部分房屋产权，而在新解释出台之后，案件的判决有了不同的依据，导致 了截然不同的结果出现。 在涉及离婚时房屋分割争议的众多案件之中，很少出现夫妻双方会选择事先对夫妻 财产进行约定、签订婚前协议。通常的案件，都会自动适用婚姻法中有关法定财产制的 规定，对个人财产抑或是共同财产进行认定。所以，婚姻法及其最新解释中关于房屋产 权的规定，对于离婚诉讼而言，是法院裁判的基本标准。因此，本文通过对离婚财产纠 纷中房屋产权分割从多方面进行较为深入的分析，对婚姻关系中涉及房屋产权的相关法 律问题进行阐述，同时参考其他国家的相关规定，指出我国婚姻房屋制度的不足，提出 建议和希望，以期能够引发更深层次的探讨。 本文共包含以下四个部分： 第一部分：通过对涉及离婚时房屋的几个案例进行简单的分析，引出本文论述的主 题和方向。在本部分中，通过归纳出所引案例的争议点，提出离婚时房屋分割的有关疑 问。 I 第二部分：离婚时夫妻共有房屋分割的有关基础理论研究。在该部分中，本文将从 历史原因、社会现状和经济属性等多个角度，对离婚财产纠纷中房屋产权分割的问题进 行探析。 第三部分：介绍我国有关婚姻房屋的规定，同时对其他国家的规定进行比较研究。 通过比较研究部分英美国家和大陆国家对离婚财产，特别是房屋产权分割的有关规定和 惯例，以期能够更好地对离婚诉讼中房屋产权分割的原则和规则进行阐释。 第四部分：对我国离婚时夫妻共有房屋分割设想。在本部分中，根据已有法律规范 与复杂的社会现实和个案利益的冲突，同时参照国外有关领域的立法原则，从而提出自 己对离婚时房屋产权分割的相关建议。 关键词：离婚财产；财产分割；夫妻共有房屋；房屋产权 II