安徽保利建材科技有限公司年产6万立方米玻化微珠生产线建设项目科研报告1.docVIP

第一章 总 论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 年产6万立方米膨胀玻化微珠保温防火砂浆生产线建设项目 1.1.2 建设性质 新建项目 1.1.3 项目单位 安徽保利建材科技有限公司 1.1.4 项目建设地点 本项目建设地点位于濉溪县乾隆湖工业园，交通便利，总用地50亩（约33350平方米）。 1.2 项目建设规模 本项目建成后可年产6万立方米膨胀玻化微珠保温防火砂浆。 1.3 项目建设内容 项目总占地33350平方米，规划总建筑面积7900平方米，主要为： 生产车间3600平方米，钢结构厂房； 仓库包括原料仓库和成品仓库，总建筑面积2000平方米； 办公及研发中心500平方米； 职工宿舍1000平方米； 食堂500平方米； 配套给排水、供电、消防系统； 配套道路5000平方米，停车场及广场3000平方米，绿地3000平方米； 其它配套设施300平方米。 1.4 项目投资估算与资金筹措 1.4.1 投资估算 本项目总投资为2500万元，主要建设玻化微珠生产线。 其中：建设投资为2325万元，占总投资的92.76%； 流动资金为175万元，占总投资的8.24%。 1.4.2 资金筹措 项目总投资2500万元，全部由项目建设单位自筹。 1.5 项目效益分析 1.5.1 经济分析 项目建成达产后，年可实现销售收入4500万元，年均利润总额493万元，年均税金180万元（其中年均营业税金及附加49万元，年均所得税131万元）。 1.5.2 社会及环境效益分析 本项目总共还可安排就业110人，间接从业人数可达 到300人，解决社会就业问题，进一步推进项目所在地及周边经济社会的快速发展。 1.6 可行性研究报告编制的依据和原则 1.编制依据 （1）《节约能源法》； （2）《淮北市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； （3）《资源节约与综合利用标准发展规划》； （4）国家现行的有关设计规范、规定； （5）当有关政府部门提供的资料； （6）《淮北市统计年鉴》（2011年）； （7）《建设项目经济羡价方法与参数》第三版。 2、可行性研究的范围 项目提出的背景及必要性、建设规范、建设条件、工程技术方案、环境保护、节能、消防及职业安全与卫生，投资估算及资金筹措、实施进度及公司组织管理、建成后的效益分析及经济评价。 1.7 项目技术经济指标 主要技术经济指标见表1-1（下页） 主要技术经济指标 单位：万元 序号 指标名称 单位 数量 备注 1 工程总投资 万元 2500 含铺底流动 1.1 建设投资 万元 2325 1.2 铺底流动资金 万元 175 2 年销售收入 万元 4500 生产期平均 达产年销售收入 万元 4500 3 年总成本费用 万元 3828 生产期平均 3.1 固定成本 万元 370 生产期平均 3.2 可变成本 万元 3458 生产期平均 3.3 经营成本 万元 3474 达产年 4 利润/税指标 4.1 年利税总额 万元 673 生产期平均 4.2 年净利润 万元 493 生产期平均 4.3 年销售税金及附加 万元 49 达产年 4.4 增值税 万元 131 达产年 4.5 年利税总额 万元 673 达产年 4.6 投资收益率 % 19.7 4.7 投资利税率 % 26.9 4.8 销售利润率 % 10.9 4.9 工业成本利润率 % 36.23 4.10 资本金收益率 % 56.85 5 财务内部收益率 % 15.56 6 投资回收期 % 6.1 含建设期1年 第二章 项目背景及可行性 2.1 项目背景 又名球形闭孔玻壳珍珠岩，其外形表面光滑，有一层光滑的玻璃壳，内中空，经特种炉型高温膨胀而成，玻化微珠是一种新型的无机轻质骨料及绝热材料，它是利用含结晶水的酸性玻璃质火山岩（如：珍珠岩、黑耀岩及松脂岩等）经粉碎、脱水（结晶水）、汽化膨胀、熔融玻化等工艺生产而成。其颗粒呈不规则球状，其内部为多孔的空腔结构，而外表面封闭、光滑，具有质轻、绝热、防火、耐高温、耐老化、吸水率低等优异性能，可广泛用于建筑节能、化工、冶金、轻工等诸多领域。随着国家对建筑保温市场的大力整顿，推出了绿色节能保温体系，相应之下，无机保温与有机保温应运而生，鉴于有机保温的自身性质，在其的耐后性、挥发性以及耐火性的自身原因，无机保温被国家建委确认为首选推广的绿色环保保温材料，为此，玻化微珠（球形闭孔玻壳珍珠岩）脱颖而出，一时间，全国各地玻化微珠生产厂家烽烟战起，其产品参差不齐，更在其众多的消费客户在初接触一时从有机转变为无机一新的事物中。 我国是一个发展中大国，又是一个建筑大国,每年新建房屋面积高达17-18亿平方米，超过所有发达国家每年建成建筑面积的总和，随着全面建设小康社会