我律问题的研究国农村土地承包经营权流转的法.docVIP

 独 创 性 声 明 本人声明所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行的研究 工作及取得的研究成果。尽我所知，除文中已经标明引用的内容外， 本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果。 对本文的研究做出贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。 本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。 学位论文作者签名：郝珍珍 2012 年 5 月 30 日 学位论文版权使用授权书 本学位论文作者完全了解我校有关保留、使用学位论文的规定， 即：我校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电 子版，允许论文被查阅。本人授权武汉工程大学研究生处可以将本 学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影 印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。  保  密 Ο ， 在  年解密后适用本授权书。  本论文属于 不保密 Ο。 （请在以上方框内打“√”）  学位论文作者签名：郝珍珍 2012 年 5 月 30 日  指导教师签名：许承光 2012 年 5 月 30 日 A Thesis Submitted in Fulfillment of the Requirements for the Degree of Master of Law Study on the Legal Issues of the Transfer of the RuraI Land Contracted Management Right of China  Major Candidate  : :  Basic tenets of Marxism Hao Zhenzhen  Supervisor :  Professor Xu Chengguang  Wuhan Institute of Technology Wuhan, Hubei 430074, P. R. China May, 2012 摘要  摘  要  改革开放 60 年以来，农村经济体制改革后,在坚持农村土地集体所有 制度的基础上，在一定程度上推进了土地承包经营制度的改革。最近几 年,农业税被免除后,土地承包经营权伴随着《物权法》的实施和土地价值 的升值,其流转速度得到进一步提高,但是一些法律问题也在土地流转中 涌现。本文在农村土地制度变革的历史上,根据学理分析,相对系统的探索 了农村土地承包经营权流转的相关法律问题。 本文首先以农村土地承包经营权的历史发展为出发点,论述土地承包 经营权流转制度的现实状况,并根据湖北省三个样本地区的调研,分析土 地承包经营权流转的现状及特征,总结土地承包经营权流转过程中存在的 法律问题,并对这些问题的原因进行分析。同时,经过分析得出土地承包经 营权的性质界定不够明晰,农村土地流转后,相关的社会保障制度不够完 善是导致土地承包经营权流转不畅的两个主要原因。最后本文试图对农 村土地承包经营权流转制度进行完善,主要从建立专门的《土地承包经营 权流转法》来规范土地承包经营权的流转方式,建立统一的土地承包经营 权流转的登记制度和管理体系,以及建立健全多元化的纠纷解决机制,完 善农村土地承包流转社会保障机制等方面进行论述。本文的创新之处就 在于通过分析提出促进我国农村土地承包经营权流转的相关建议和思路, 制定农村土地承包经营权流转法的立法建议。希望对解决农村土地承包 经营权流转法律问题,保护农民的土地承包经营权,使农民的合法权益得 到保障能尽一点绵薄之力。 关键词：农村土地；承包经营权；承包经营权流转 I 武汉工程大学硕士学位论文 II Abstract Abstract After 60-plus years of reform, the legal system of Chinas rural land has formed a mode in which the farmers have the right of contract and operation on the basis of collective ownership of rural land. The rural economic structural reform has driven forward the reform of land contract and operation to some extent. In recent years, after exemption of the agricultural tax, the circulation speed of land contract and operation right keeps improving with the implementation of Real