村庄建设规划说明书(建议格式).docVIP

村庄建设规划说明书（建议格式） 第一章概述 一、地理位置与区位评价 二、历史沿革与文化遗存 三、自然资源与保护利用 四、经济社会发展水平 五、村庄建设现状与人居环境 第二章总则 一、规划目的与作用 二、规划编制依据 三、规划指导思想 四、规划基本原则 五、规划发展目标 （一）农村经济与产业发展目标 （二）农村社会事业发展目标 （三）村庄基础设施建设目标 （四）生态环境与资源保护要求［耕地、林地、河湖、环境……］ （五）农村人居环境发展目标［人居环境建设、村容村貌治理（含四化四改）、乡村特色的营造、农村居住建筑水平……］ （六）村庄人口预测与建设用地控制 六、村庄规划的期限 七、村庄规划的约束行为 第三章经济社会发展 第一节农村经济发展 一、经济发展现状及问题分析 二、经济发展与产业布局 第二节农村社会发展规划 一、社会事业发展现状及问题分析 二、社会事业发展与设施布局 第三节村域总体布局规划 一、居民点布局规划［含农村所属各个自然村的分布与搬迁情况］ 二、各类用地布局［含空间组织结构、各类用地总布局、耕地林地保护］ 三、各项用地指标规划［含耕地、林地和建设用地等村域各类用地汇总表(标准格式)］ 第四节村庄空间管制规划 ［村域各类空间管制划分与管制措施等］ 第四章村庄建设布局规划 第一节村庄建设现状 一、现状建设特征 二、现状建设问题分析 第二节总体布局规划［远期规划］ 一、总体布局结构［功能组织］ 二、建设用地指标规划［指村庄内的各项建设用地分类与标准确定，用地结构调整，用地平衡表］ 三、公共设施规划［含各类公共建筑、村庄公共中心、公共活动广场、公共设施项目与规模规划］ 四、居住用地规划［居住片区划分、居住片区内设施配置、居住人口分布、宅基地布局、住宅建筑规划］ 五、园林绿地规划 六、工业仓储设施规划 七、道路设施规划 八、其它用地规划 第三节住宅建设 一、住宅建设现状 二、住宅建设标准与要求 三、住宅建筑设计与造型［附住宅建筑选型与说明］。 四、旧住宅改造第四节乡村特色保护与建设［选择性内容］ 第五章村庄基础设施规划［远期规划］ 第一节道路与竖向规划［道路系统、停车场地、街区场地竖向规划］ 第二节给水排水规划［供水管网、排水沟渠等设施系统］ 第三节电力电信规划［电力、电信、广播、电视］ 第四节沼气能源设施规划［沼气池、储气柜、输配管理］ 第五节环卫环保规划 一、环卫保洁、垃圾收集与处理 二、环境保护的目标与措施 第六节防灾减灾规划［抗震设防、防火设施、山洪与泥石流等地质灾害］。 第六章村庄治理（近期建设）规划 第一节治理目标、重点与基本原则 第二节村庄建设用地调整与土地整理 第三节建筑与庭院整治 一、建筑整治［明确保护、保留、改善、拆除、更新、新建的建筑，提出针对性的治理措施方案］ 二、庭院整治 三、改厨、改厕、改圈治理第四节设施建设与治理 一、公共服务设施建设［科技、文体、教育、医疗卫生、体育等设施与建筑的配套建设］ 二、道路设施建设［含道路照明］ 三、给排水设施的建设 四、垃圾收运与治理 第五节绿化美化与村容村貌治理 一、村庄园林绿化［公共绿地、生态绿地、道路与庭院绿地］［绿化建设应遵循的原则，避免的各种错误现象］ 二、村庄公共环境美观化［公共中心、广场、围墙、街面、小品、广告、标语、标识……］ 三、村域环境建设与治理［自然生态景观的保护与建设、绿化、垃圾治理、土地整理］ 第六节村庄治理工程估算［工程量清单及投资估算］。 第七节村庄治理行动计划［项目实施的时序安排］。 第七章规划实施管理 一、规划编制与实施的管理 二、建设项目规划审批管理 三、村庄治理项目组织实施 四、村容村貌设施维护管理 五、村庄规划实施管理机构 附件1：村庄建设规划图纸目录与内容（注：此为最基本的图纸要求，有条件的村庄可根据委托情况适当增加） 一、村域布局规划图［远期规划］。 与规划说明书第三章的内容对应，具体包括如下内容： 1、村庄位置（在附图上标注）； 2、农村经济及产业布局（在村域范围内标注土地利用与产业布局）； 3、农村各类基础设施布局（在村域范围内标注基础设施的布局）； 4、农村居民点布局（在村域范围内标自然村分布与迁并的内容）。 二、村庄建设现状图。〖CX〗与规划说明书第四章的有关内容对应，具体包括如下内容： 1、村庄建设现状（在村庄规划区范围内标注，村庄建设用地使用与各类建筑物布局与使用性质）； 2、主要基础设施 三、村庄建设规划总图［远期规划］。与规划说明书第四章的有关内容对应，本图应全面反映远期规划建设目标、功能组织、用地调整、规划布局、道路布局、建筑布局空间效果、园林绿地建