中国运河文化博物馆项目立项可行性分析报告书.docVIP

目 录 第一章 总 论 1 第一节 项目名称及承办单位 1 第二节 可行性研究报告编制的依据 1 第三节 可行性研究的范围和内容 2 第四节 主要技术经济指标 2 第五节 可行性研究结论 3 第二章 项目提出的背景及建设的必要性 4 第一节 项目提出的背景 4 第二节 项目建设的必要性 4 第三章 建设地点及建设条件 6 第一节 建设地点 6 第二节 建设条件 6 第四章 工程建设方案 9 第一节 工程性质、规模 9 第二节 设计原则及设计理念 9 第三节 工程设计方案 10 第五章 配套工程 18 第一节 给排水 18 第二节 电 气 19 第三节 弱电设计说明 21 第四节 空调、通风设计说明 22 第六章 消 防 27 第七章 环 保 29 第八章 劳动卫生、安全设计说明 30 第九章 项目建设机构及管理 31 第十章 项目实施进度 32 第十一章 投资估算和资金筹措 33 第一节 估算依据及说明 33 第二节 投资估算 33 第三节 资金筹措 34 第十二章 项目效益评价 37 附 件 1、项目建设用地规划许可证 2、项目环保证明 3、项目供水供电证明 4、企业自筹资金证明 附 图 1、运河博物馆规划图 2、运河博物馆总平面图 第一章 总 论 第一节 项目名称及承办单位 一、项目名称 聊城市中国运河文化博物馆项目 二、项目建设性质 大型公共建筑 三、建设单位 聊城运河文化博物馆建设管理有限公司 项目联系人：张春杰 职 务：科长 联系电话：0635-8860509 四、项目拟建地点 聊城市东昌湖风景区 五、可行性研究报告编制单位 山东省工程咨询院 资格等级：甲级 资格证书编号：工咨甲9401016 发证机关：原国家发展计划委员会 第二节 可行性研究报告编制的依据 本可行性研究报告的主要依据包括： 1、《建筑设计资料集》； 2、国家及山东省有关规范、标准、规定； 3、聊城市城市发展总体规划（2001—2020）； 4、聊城市规划设计局关于项目规划建设的批复； 5、建设单位提供的基础资料。 第三节 可行性研究的范围和内容 一、项目建设的必要性 二、建设规模 三、建设条件 四、建设方案 五、环保、节能、劳动安全卫生及消防 六、项目实施进度 七、项目组织及管理 八、投资估算及资金筹措 九、社会效益评价 第四节 主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标见表1－1《主要技术经济指标表》。 表1－1 主要技术经济指标一览表 ?序 号 指 标 名 称 单位 数量 备注 一 建设规模 1 建筑面积 m2 14945.29 2 规划占地面积 m2 10000 3 建筑高度 m 22.5 二 固定资产投资 万元 5316 1 工程费用 万元 4297 2 其它费用 万元 535 3 预备费用 万元 483 三 资金筹措 万元 5316 1 单位自筹 万元 5316 第五节 可行性研究结论 根据聊城市城市发展总体规划的要求，聊城市为适应建设江北水城及历史文化名城的需求，决定在聊城市城市中心区东昌湖风景区内建设中国运河文化博物馆。该项目的建设，符合聊城市总体发展规划，也是保护历史文化古迹的需要，对于发展当地旅游业，振兴地方经济具有重要意义。项目规划占地10000平方米，总建筑面积14945.29平方米。 项目固定资产投资5316万元，其中工程费用4297万元，其它费用535万元，预备费483万元。项目资金由建设单位自筹。 项目建设期24个月，拟于2004年11月投入使用。 第二章 项目提出的背景及建设的必要性 第一节 项目提出的背景 聊城市位于山东西部，古运河畔，是一座历史悠久的国家级历史文化名城，为鲁西政治、经济、文化、交通中心。它风光秀丽，名胜众多，人文荟萃，城市格局独具特色。近年来，聊城市经济、文化及市政建设均取得了长足发展，尤其是建设江北水城的目标提出后，更是极大的推动了聊城市城市建设的步伐，在国内外引起了广泛的影响。为适应城市建设高速发展的需要，弘扬历史文化，聊城市委、市政府决定投资兴建“中国运河文化博物馆”，并将它置于城市中心的黄金地段，东昌湖风景区内，该地点北临东昌路，南靠东昌湖，位于聊城市文化广场东北角，作为文化广场的一个组成部分。项目规划用地10000m2。 为使“中国运河文化博物馆”更好地表现聊城市丰富的历史文化特点和古运河深厚的历史文化底蕴，聊城市委市政府紧紧围绕聊城市“江北水城”的城市特色定位，本着突出历史文化、强化城市特色的方针，做了大量前期调研工作。为加快项目实施进度，聊城市委市政府安排聊城运河文化博物馆建设管理有限公司负责项目的具体实施工作。据此，建设单位委托山