地板砖等装饰材料深加工项目投资可行性分析研究报告.doc

第一章 总 论 1.1基本情况 1.1项目名称：地板砖等装饰材料深加工项目 1.2承办单位：****市****装饰材料有限公司 1.3项目负责人：**** 1.2 编制依据和范围 1.2.1编制依据 （1）《中国建筑装饰行业“十一五”发展规划纲要》； （2）《绿色建筑评价标准》； （3）《****统计年鉴-2009》； （4）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； （5）建设单位提供的相关资料。 1.2.2工作范围 本备案报告论述了项目建设的背景及必要性，对建设指导思想、工艺技术及设备、场址选择、建材及动力供应、公用工程及辅助设施、环境保护、劳动卫生与生产安全、节约能源、组织机构与劳动定员、项目管理与实施进度、投资估算与资金筹措、综合效益评价等方面进行了分析论证，并提出本报告的结论与建议。 1.3 项目概述 1.3.1项目选址 项目建设于****工业园区，此处交通便利，设施齐全。 1.3.2主要建设内容与规模 项目占地24亩，项目总建筑面积11400平方米，其中生产车间2400平方米、仓库3600平方米、办公设施2800平方米、生活及配套设施2600平方米。购置地板砖生产线2条、大理石生产线2条，移门加工生产线2条，以及相关辅助设备。建设与之相配套的给排水、消防系统、变配电、环保处理设施以及道路、绿化等设施。 项目建成后，年产装饰拼花地板砖6万平方米、年产异型大理石拼花5万平方米，移门8万平方米。 1.3.3项目实施计划 项目计划2011年6月建成。 1.3.4项目总投资与资金筹措 本项目总资金3339万元，所需资金全部自筹。 1.3.5主要经济技术指标 项目年均净利润822万元，投资利润率24.62%，投资利税率42.34%，税后投资回收期4.60年，税后净现值3902.22万元, 内部收益率29.10%,税前投资回收期3.86年,内部收益率37.97%,净现值5887.95万元，经济效益显著。 1.4 项目提出的背景 1.4.1****市经济发展情况 ****物富民丰，资源富饶，特色突出，经济繁荣，是全国重要的药材、商品粮、优质煤、优质棉、优质烟生产基地，拥有药材、酿酒、果蔬、烤烟、畜禽、蚕桑、矿产等资源和经济优势，地方名特优稀产品较多，特色经济凸显。 ****自古就有“药都”之称，是中医药文化的摇篮，盛产中药材，建有全国规模最大、设施最好、档次最高的“中国****中药材交易中心”，中药材年交易额达100亿元，****已是名符其实的全国最大的中药材集散地，药业经济已成为当地富民强市的重要支柱。****酿酒年代久远，是名酒之乡，如今已成为中国白酒大基地。传统酿造工艺与现代科技凝结而成的古井贡酒是中国八大名酒之一。古井集团有限责任公司和双轮集团有限公司属国家型一档企业。 ****是全国最大的黄牛产区，年肉类产量40多万吨，蒙城、涡阳、利辛三县是全国黄牛生产大县，被誉为中国黄牛“金三角”，优质山羊、生猪、禽类、水产养殖也取得长足发展，禽类产量、奶类产量、水产品产量、畜牧业总产值等每年都有大幅增长。****亦是皖北地区的老工业基地，现拥有机械制造、酿酒、医药、纺织、食品、化工、建筑建材、印刷等十几大门类。 据初步预计，2009年****市全市实现生产总值450亿元，比上年增长12.5%，连续4年保持两位数增幅；财政收入30.9亿元，增长28.3%；财政支出80亿元，增长31.3%；固定资产投资175亿元，增长51.4%；社会消费品零售总额190.8亿元，增长18.8%；进出口总额1.6亿美元，增长43.9%；城镇居民人均可支配收入14040元，农民人均纯收入4000元，分别增长10%和11.6%，主要经济指标增速位居全省前列。谯城区、涡阳县、蒙城县生产总值超过百亿元，增速达到12%以上。****市历年主要社会经济指标见表1-1。 ****市历年主要社会经济指标表(当年价) 表1-1 年 份 人 口 (万人) 国内生产 总值(亿元) 第一产业 (亿元) 第二产业 (亿元) 第三产业 (亿元) 00 525.5 160.10 66.34 41.62 52.14 01 530.0 164.02 67.56 39.77 56.69 02 534.8 172.46 70.73 41.25 60.47 03 539.2 183.25 69.31 48.34 65.60 04 545.7 224.64 89.15 59.34 76.15 05 550.14 265.00 91.45 72.33 101.22 06 561.65 298.73 97.00 81.68 120.05 07 578.89 343.27 108.32 96.91 138.04 08 588.77 404.2 119.1 122.5 16