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个人信贷业务产品简要介绍 中国工商银行郑州二里岗支行 2012年7月 个人信贷业务产品分类 我行现有个人贷款品种主要有以下： 1、个人综合消费贷款 2、个人质押贷款 3、个人住房贷款 个人综合消费贷款 个人综合消费贷款： 1、用途： 用于住房装修、购置耐用消费品、教育支出、旅游和医疗等 2、办理条件： （1）具有完全民事行为能力的中国公民，年龄在65周岁（含）以下，在贷款人所在地有固定住所，有常住户口或有效居 个人综合消费贷款 住证明 （2）有正当的职业和稳定的收入，有按期偿还贷款本息的能力 （3）具有良好的信用记录和还款意愿，在我行及其他金融机构贷款无不良记录 （4）能提供合法、有效、可靠的担保 （5）有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定 个人综合消费贷款 担保方式：主要包括抵押、质押和保证，但用途为医疗和留学的，仅限于抵押和质押。不可以商场分割销售摊位、酒店式公寓及其他存在产权纠纷、不易变现的房产作抵押 期限：最长不超过5年 个人质押贷款 个人质押贷款： 1、用途：合理用途 2、质物范围： （1）本行存款 （2）国债 （3）人寿保险单 （4）他行定期存款 个人质押贷款 个人质押贷款： 3、期限：一般在1年以内，最长不超过3年 4、办理方式：可通过柜面申请和网上银行办理，通过网上银行办理贷款资金实时到账 5、额度：单笔最低5000元，最高不超过1000万元，通过网银办理质押贷款不超过100万元。 6、质押率：以本行人民币存款、国债质押的 个人质押贷款 贷款额度不得超过质物面额的90%；以本行外币存款、人寿保险单、个人外汇资金和他行定期存款单质押的，贷款额度不得超过质押物面额或保单现金价值的80% 个人住房贷款 个人住房贷款： 1、用途： 用于购买、建造和大修理各类型个人住房 2、办理条件： （1）具有完全民事行为能力的中国公民，年龄在65周岁（含）以下，在贷款人所在地有固定住所，有常住户口或有效居 个人住房贷款 住证明 （2）有正当的职业和稳定的收入，有按期偿还贷款本息的能力 （3）具有良好的信用记录和还款意愿，在我行及其他金融机构贷款无不良记录 （4）能提供合法、有效、可靠的担保 （5）具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书 个人住房贷款 （6）具有支付所购房屋首期购房款能力 期限：最长不得超过30年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。 谢 谢！ * *