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工程量清单标的的编制方法及投标调标技巧
一、工程量清单的编制：
1.1? 一 般 规 定
1.1.1? 工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人或工程招标代理人编制。
1.1.2 采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。
1.1.3 工程量清单必须作为编制招标最高限价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据。
1.1.4 工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。
1.1.5 编制工程量清单应依据：
??? 1 本规则；
??? 2? 国家、省建设主管部门颁发的计价依据和办法；
??? 3 建设工程设计文件；
??? 4 与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；
??? 5 招标文件中对工程量清单编制的相关要求；
??? 6 施工现场情况、工程特点及常规施工方案；
?? ?7 其他相关资料。
1.2 分部分项工程量清单
.2.1? 分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。
1.2.2? 招标人若提供材料、设备暂估单价的，分部分项工程量清单还应提供材料、设备暂估单价明细表。
1.3 措施项目清单
1.3.1? 措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项。通用措施项目可按表3-1选择列项，专业工程的措施项目可按附录中规定的项目选择列项。若出现本规则未列的项目，可由招标人根据实际情况补充。投标人补充项目，应按招标文件规定补充，招标文件无规定时，补充的项目应单列并在投标书中说明。
?????????????????????????? ???通用措施项目一览表???????????????????????? 表3-1
序? 号 项 目 名 称 1 安全文明施工(含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施) 2 夜间施工 3 二次搬运 4 测量放线、定位复测、检测试验 5 冬、雨季施工 6 大型机械设备进出场及安拆 7 施工排水 8 施工降水 9 施工影响场地周边地上、地下设施及建筑物安全的临时保护设施 10 已完工程及设备保护 ?
1.3.2措施项目中可以计算工程量的项目清单，是采用分部分项工程量清单的方式编制，或是以“项”编制，由招标人在措施项目清单中明确；不能计算工程量的项目清单，以“项”为计量单位。
1.4 其他项目清单
1.4.1 其他项目清单宜按照下列内容列项：
?? 1? 暂列金额；
?? 2 专业工程暂估价；
?? 3 计日工；
?? 4 总承包服务费。
1.4.2 出现本规则第3.4.1条未列的项目，可根据工程实际情况补充。
1.5 规费项目清单
.5.1 规费项目清单应按照下列内容列项：
?? 1 社会保障保险：包括养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保险、残疾人就业保险、女工生育保险。
?? 2 住房公积金；
?? 3 危险作业意外伤害保险。
1.5.2? 出现本规则第3.5.1条未列的项目，应根据国家、省政府和省级有关主管部门的规定列项
1.6 税金项目清单
.6.1 税金项目清单应包括下列内容：
1? 营业税；
2 城市维护建设税；
3 教育费附加。
1.6.2 出现本规则第3.6.1条未列的项目，应根据税务部门的规定列项。
二、工程量清单计价
2.1采用工程量清单计价，建设工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
2.2? 工程量清单计价程序见下表：
序号 内??? 容 计? 算? 式 1 分部分项工程费 ∑（综合单价×工程量）+ 可能发生的差价 2 措施项目费 ∑（综合单价×工程量）+ 可能发生的差价 3 其他项目费 ∑（综合单价×工程量）+ 可能发生的差价 4 规??? 费 （1+2+3）× 费率 5 税??? 金 （1+2+3+4）× 税率 ? 工程造价 1+2+3+4+5 ?
2.3 措施项目清单中的安全文明施工措施费为不可竞争费，应按照计价程序和省建设主管部门发布的费率，参照规费计价基数计取。
2.4招标人在工程量清单中提供了材料、设备暂估单价的，其单价可根据省、市工程造价管理机构发布的工程造价信息或参照市场价格确定，并应反映当期市场价格实际水平。提供专业工程暂估价的，按有关计价依据确定。
2.5材料、设备的暂估单价应计入分部分项工程清单项目的综合单价内。
2.6 规费和税金为不可竞争费，应按国家、省政府和省级有关主管部门的规定计算。
2.7 采用工程量清单计价的工程，其工程计价风险实行发包人、承包人合理分担，发包人承担工程量清单计量不准、不全及设计变更引起的工程量变化风险，承包人承担合同约定的风险内容、幅度内自主报价的风险。
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