2014一级建造师教材改版.doc

2014一级建造师教材改版：44号文费用组成部分调整 来源：考试吧　2014-1-8 10:53:44　【考试吧：中国教育培训第一门户】　模拟考场 百度推广 2014年一级建造师考试改革，考试吧整理相关资讯供大家参考。　　2014年一级建造师的教材确定改版，主要的参考依据就是今年改变的标准、规范和相关法律法规的规定。那么今天我们就选取建筑安装工程费用项目组成建标〔2013〕44号对考试教材的影响。 　　1、44号文费用组成部分调整的主要内容： 　　1)建筑安装工程费用项目按费用构成要素组成划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。 　　2)为指导工程造价专业人员计算建筑安装工程造价，将建筑安装工程费用按工程造价形成顺序划分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。 　　3)按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》，合理调整了人工费构成及内容。 　　4)依据国家发展改革委、财政部等9部委发布的《标准施工招标文件》的有关规定，将工程设备费列入材料费;原材料费中的检验试验费列入企业管理费。 　　5)将仪器仪表使用费列入施工机具使用费;大型机械进出场及安拆费列入措施项目费。 　　6)按照《社会保险法》的规定，将原企业管理费中劳动保险费中的职工死亡丧葬补助费、抚恤费列入规费中的养老保险费;在企业管理费中的财务费和其他中增加担保费用、投标费、保险费。 　　7)按照《社会保险法》、《建筑法》的规定，取消原规费中危险作业意外伤害保险费，增加工伤保险费、生育保险费。 　　8)按照财政部的有关规定，在税金中增加地方教育附加。 　　2、建筑安装工程费用参考计算方法及计算程序变化 　　由于基本的费用组成变化发生了变化，后面涉及到的计算方法也相应了发生了变化，应该按照新的费用组成去计算。关于计价程序那一块，教材上的完全可以不用去看了，44号问已经删除了直接费、间接费等概念，计价程序发生根本性改变。 　　此次仅仅是针对费用组成部分进行简单的一个梳理和概括，后期会根据相关费用计算的详细规定和2013版清单规范的规定进行详细解读，请随时关注。 2014一级建造师教材改版：解读建设工程施工合同 来源：考试吧　2014-1-14 9:14:15　【考试吧：中国教育培训第一门户】　模拟考场 太奇兴宏程/ 二级建造师零基础拿证 高通过率，一次通过建造师考试2014注册建造师考试题库下载 历年真题，模拟试题，考前押题， 超高通过率，免费下载试用！百度推广 2014年一级建造师考试改革，考试吧整理相关资讯供大家参考。　　教材改版最大的影响因素，就是新的国标、规范、法律条款等。国家的规定变了，教材也要做相应的调整。 　　本文继分析《招标投标法实施条例》和九部委23号令对于一级建造师2014年教材改版的影响之后，现在接着分析《建设工程施工合同(示范文本)》的修订对教材变化的影响。 　　一、1999版《施工合同(示范文本)》与旧版教材的矛盾之处 　　1999年，建设部和国家工商总局联合发布《建设工程施工合同(示范文本)》(以下简称《施工合同(示范文本)》)，适用于各类公用建筑、民用住宅、工业厂房、交通设施及线路管道的施工和设备安装，对于规范建筑市场主体的交易行为、维护参见各方的合法权益得到了重要的作用。但随着我国建设工程法律体系的日臻完善、项目管理模式的日益丰富、造价体制改革的日趋深入，1999版《施工合同(示范文本)》越发不能适应工程市场环境的变化。现就1999版《施工合同(示范文本)》与建造师考试的不一致之处进行分析，以期引导学员规避此类滞后内容，抛开旧内容的包袱，以全新的视角去理解建造师考试的考点内容。 　　1、1999版《施工合同(示范文本)》与2013版《建设工程工程量清单计价规范》的矛盾之处 　　我国自2003年发布《建设工程工程量清单计价规范》起，几经修改，于2013年根据最新标准和工程造价的总体改革目标，加入市场因素，修改颁布了2013版《建设工程工程量清单计价规范》。但1999版《施工合同(示范文本)》仍以定额计价为基础的合同模式，只约定了总价合同、可调价格合同和成本加酬金合同三种方式。 　　2、1999版《施工合同(示范文本)》与《物权法》的矛盾之处 　　1999版《施工合同(示范文本)》中“发包人工作”中约定发包人按专用条款约定的内容和时间完成办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。 　　而我国自2007年实施《物权法》以来，其42条明确规定“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。” 　　根据以上法律规定，土地征收只能是国家行政机关为了公共利益的需要而实施，发包人办理土地征用、拆迁补偿已经不符