常州市工程建设管理务手册.docVIP

常州市工程建设管理服务手册 (第一版) 常州市城乡建设局 二〇一一年十一月 前 言 为进一步提高行政办事效率，更好地服务于基层和企业，我局按照现行的国家法律法规有关规定，对建设行业行政管理和服务事项进行了全面梳理，并按照高效、便捷的原则对建设项目管理流程进行了系统整合，编制了《常州市工程建设管理服务手册》。经过整合，本办事指南共概括了七大类45项行政管理和服务事项。 本服务手册供常州市建设工程管理使用。与国家现行法律、法规相配套。今后，如遇国家法律、法规调整，则本办事指南有关管理和服务事项也将作相应调整。 《常州市工程建设管理服务手册》中办理须知所需要的材料，凡未注明份数的均为原件或复印件1份，凡提供复印件的需带原件备查。所需相关附件表格均可在常州市城乡建设局网站及各职能部门单位网站中下载。 本服务手册是在常州市城乡建设局建筑业管理办公室的主持下，常州市建筑业管理处、常州市建设工程招标投标办公室（常州市建设工程交易中心）、常州市建设工程质量监督站、常州建筑业安全监督站、常州市工程造价管理处、常州市城建监察支队等单位共同编写完成的，在此感谢所有参与本服务手册的编制工作的同志。 在编辑过程中，由于时间仓促，水平有限，不足和疏漏之处在所难免，恳请大家多多提出宝贵意见，更好地为常州市工程建设管理服务。 二〇一一年十一月 目 录 一、外地企业进常承接业务办理须知………………………………………………1 （一）、房地产开发企业（开发办）………………………………………………………1 1、新设立房地产开发企业注册登记告知承诺意见办理须知…………………………1 2、新设立房地产开发企业申请暂定资质办理须知…………………………………1 3、房地产开发企业申请延长《暂定资质证书》有效期办理须知………………………1 4、房地产开发企业申请正级资质延续办理须知……………………………………1 5、房地产开发企业申请核定资质等级办理须知……………………………………1 6、房地产开发企业申请资质登记事项变更办理须知…………………………………1 7、房地产开发项目手册办理须知……………………………………………………1 8、公建配套建设要求意见书办理须知………………………………………………1 9、公建配套计划表办理须知………………………………………………………1 10、公建配套完成情况检查办理须知………………………………………………1 11、地块配套市政项目建设管理流程办理须知………………………………………1 （二）、勘察设计单位（科研处）…………………………………………………………1 （三）、施工企业（建管处）………………………………………………………………1 （四）、监理企业（建管办）………………………………………………………………1 （五）、造价咨询企业（造价处）…………………………………………………………1 （六）、招标代理企业（招标办）…………………………………………………………1 （七）、工程检测企业（质监站）………………………………………………………1 （八）、预拌混凝土企业（质监站）………………………………………………………1 （九）、建筑材料构配件生产企业（质监站）……………………………………………1 二、项目发包办理（招标办）…………………………………………………………1 （一）、企业入库登记……………………………………………………………………1 （二）、建设工程直接发包手续…………………………………………………………1 （三）、公开招标和邀请招标……………………………………………………………1 （四）、工程造价核定（造价处）………………………………………………………1 1、工程类别及工期核定……………………………………………………………1 2、现场安全文明施工措施费核定…………………………………………………1 3、江苏省建筑工程承发包计价手册办理须知………………………………………1 （五）、评委资质申报……………………………………………………………………1 三、施工许可办理须知………………………………………………………………1 （一）、合同备案和见证…………………………………………………………………1 1、建设工程勘察设计合同备案（科研处）……………………………………………1 2、各类施工合同备案（招标办）……………………………………………………1 3、各类施工合同见证（建管处）……………………………………………………1 4、监理合同备案（建管办）…………………………………………………………1 5、造价咨