金源化工有限公司办公楼房屋建筑工程质量评估报告书.doc

房屋建筑工程质量评估报告书 工程名称： 金源化工有限公司办公楼 监理单位： 彰武县建设监理所 辽 宁 省 建 设 厅 制 受你单位委托，我单位对本工程进行监理，现做出工程质量评估报告。 监理单位： 项目总监（负责人） 单位技术负责人： （公章） 单位法定代表人： 年 月 日 评 估 结 论 意 见 1、能够做到按图纸、设计变更施工。 2、工程所用材料合格证齐全，复试合格，报告齐全。 3、砂浆、砼试块抗压强度试压合格，报告齐全。 4、实体检测符合设计要求。 -2- 基 本 情 况 工程名称 金源化工有限公司办公楼 建设单位 园区金源化工有限公司 监理单位 彰武县建设监理所 项目总监 张孝俭 专业监理 人 员 土 建 水 暖 电 气 其他 刘济南 鄂路远 崔颖 建筑面积 837.64平方米 层 数 地上：二层 结构形式 砖混 地下： 地 基 基 础 方 面 1、地基与基础各分项工程检查验收符合设计要求。 2、各分项工程用料质量合格，产品质量证明，复试报告齐全。 3、砂浆、砼试块试压合格，报告齐全。 4、工程质量符合规范验收合格标准，该分部工程质量评定合格。 -3- 主 体 结 构 方 面 1、能够做到按图纸、设计变更施工。 2、主体结构所辖砌体、混凝土结构子分部所用材料质量合格，产品质量证明，复检手续资料齐全。砂浆、砼试块试压合格，报告齐全。 3、各分项工程验收合格，混凝土结构、砌体结构观感质量验收合格。 4 、质量控制资料齐全。 使 用 功 能 方 面 屋面防水蓄淋水试验达到要求，无渗漏。 水暖灌水实验合格。 电气试运行实验合格。 -4- 单 位 工 程 质 量 核 定 该单位工程所含六大分部工程质量评定合格。单位工程质量评定合格。观感质量验收合格。 质 量 事 故 处 理 情 况 -5- 其 它 方 面 保修事宜按国家相应规定执行 -6- 报 告 编 写 说 明 一、编写依据 有关法律、法规以及技术标准和工程承包合同。 二、编写要素 1、地基基础、主体结构、使用功能方面； ⑴施工是否符合设计要求； ⑵原材料、构配件及设备是否符合规定要求； ⑶规定的试验、检验项目是否全部完成、有效； ⑷所有隐藏工程是否符合规定要求； ⑸对分部、分项工程进行核定； ⑹建设行政主管部门、质量监督机构及监理单位提出问题的整改情况； ⑺是否还存在有争议的问题； ⑻施工进度是否符合要求、合理； ⑼是否存在违法分包和转包现象。 2、单位工程质量核定： ⑴按照验评标准单位工程质量综合评定表内容，对单位工程质量进行核定； ⑵是否完成工程承包合同规定的内容。 3、质量事故处理情况： ⑴事故件数，发生日期，处理方案执行情况； ⑵事故处理是否还存在有争议的问题，是否尚存隐患。 4、其他方面： 指以上内容未包含，但需要在报告中提出的方面。 以上各条中存在具体问题应予提出。 每条内容填写时均可加附页。 -7-