房地产项目开发成本费用科目.xlsVIP

税金 财务费用 管理费用 营销费用 开发间接费用 建安工程成本 前期费用 土地成本 目录 员工因公外出需在外就餐，按公司规定标准报销的工作餐费用 员工因公务免费在公司食堂就餐或由公司统一安排的工作餐费用 为企业品牌建设和推广而发生的费用 企业为取得某项质量认证证书或质量认证标志而发生的费用 企业在创优活动中支出的费用 摊销期限在1年以上的待摊费用的摊销 企业购置的软件或其他无形资产的摊销费用 因经营需要购置的低值易耗品的摊销费用 符合利息资本化条件的项目贷款利息支出 符合利息资本化条件的项目贷款期间取得的利息收入 符合利息资本化条件的项目贷款发生的其他费用 非资本化的支付给银行或其他金融机构的借款利息 非资本化的因企业间资金拆借而支付的借款利息 发放给工程管理人员的季度或年度绩效工资和一次性奖金 按照员工福利管理规定发放给工程管理人员的节日费 按月发放给工程管理人员的实发工资数 按照员工福利管理规定发放给工程管理人员的贺仪或礼金 企业发放给司龄超过一定年限的工程管理人员的长期服务奖 按照员工福利管理规定每年为工程管理人员支付的体检费用 企业每年为工程管理人员支付的限额内的旅游费用 企业为在食堂就餐的工程管理人员按一定标准支付的餐费补助 指集团派驻异地公司的工程管理人员按月领取的异地补助 企业为工程管理人员缴纳的养老、医疗等社会统筹保险费 企业为工程管理人员购买的意外伤害保险等商业保险费 企业为工程管理人员缴纳的住房公积金等 包括为工程管理人员进行内部培训和外部培训发生的各项支出 企业招聘工程管理人员发生的广告费和其他各项支出 现场办公场所购置的各类办公家具 现场办公场所购置的各类办公设备 现场办公场所购置的日常办公用品 为工程管理人员购置的用于劳动保护方面的物品 为工程管理人员购置的用于工程检测的仪器及工具 工程检测仪器及工具 现场办公场所饮用的纯净水费用 现场其他办公用品类支出 指现场办公场所装修或装饰而发生的各项费用 现场办公场所发生的自来水费用 现场办公场所发生的用电费用 为维持现场办公场所的清洁卫生而支付的各项费用 指现场办公场所维修或日常维护而发生的各项费用 工程管理人员购买各类工具书发生的费用 工程管理人员订阅各类报刊杂志发生的费用 现场办公场所支付的市内通话费用 现场办公场所支付的长途通话费用 企业为工程管理人员支付的移动通讯费用 现场办公场所支付的互联网上网费 因工程管理需要而通过邮政局、EMS或速递公司邮寄文件或物品的费用 工程管理人员因公外出需在外就餐，按公司规定标准报销的工作餐费用 工程管理人员因公务免费在食堂就餐或由公司统一安排的工作餐费用 因工程管理需要而发生的餐饮招待或礼品馈赠等交际应酬费用 工程管理人员因公出差乘坐长途交通工具发生的费用 工程管理人员因公出差在外地发生的住宿费用 工程管理人员因公出差在外地发生的餐饮费用 工程管理人员因公外出乘坐市内交通工具发生的费用 项目部车辆因公外出发生的过路费、过桥费、停车费、洗车费等 为项目部车辆支付的汽油费 项目部车辆发生的维修费和日常保养费 为项目部车辆支付的养路费和年审费 每年为项目部车辆购买的交强险等保险费 因租赁现场管理用房而支付的租赁费用 5、本表中的明细科目由深圳总公司财务部负责解释和修改，未经总公司同意，公司各部门及各直属房地产公司均不得自行增减和修改科目内容。 为工程管理人员租赁住房而支付的租赁费用 为现场办公场所租赁办公设备而支付的租赁费用 因工程管理需要而租赁车辆支付的租赁费用 召开现场工作总结会等会议而发生的费用 为工程管理需要召开研讨会或评审会等会议而发生的费用 工程管理使用的固定资产计提的折旧费 因工程管理需要购置的低值易耗品的摊销费用 摊销期限在1年以上的工程管理费用的摊销 除以上各项之外的其他现场驻地办公费用 符合利息资本化条件的项目贷款所支付给金融机构的手续费 除上述各项之外的其他开发间接费用 为工程项目缴纳的建筑工程保险费 不包含在工程结算价款以内而额外奖励给施工单位的奖金 除以上各项之外的其他工程管理方面的支出 因项目设计或工程管理方面的成绩而发放给员工的一次性奖金 土地出让/转让金 通过政府出让或企业转让形式取地所发生的费用。 通过招拍挂等政府出让途径取得的土地所需要支付的费用。 土地转让金 通过企业转让取得的土地，需在土地出让金之外额外支付转让方的相关费用。 测定界址点的实地位置，使每宗地界址清楚、面积准确所产生的费用。 取地前为了解地块相关信息，确定地价所产生的评估或委托咨询费用。 土地权属转移时需交纳的税收。 指从建设期所需缴纳的土地使用税收，不包括竣工后自有物业所产生的土地使用费。 因土地用途变更或超面积建设所需补交的地价。 通过企业间合资、项目合作形式取得开发权所发生的费用。 通过合作形式获取土地开发权，支付