6万吨葡萄酒投资可行性分析研究报告.doc

韩版有机葡萄酒有限公司 6万吨优质葡萄酒加工新建项目 可 行 性 研 究 报 告 项目单位：韩版有机葡萄酒有限公司 项目建设地点：冰河市胡杨区清源镇 目 录 第一章 总论 1 1.1项目概要 1 1.1.1项目单位基本情况 1 1.1.2项目建设内容 1 1.1.3项目建设方案 1 1.1.4投资概算及资金来源 2 1.1.5主要技术经济指标 2 1.2可行性研究报告编写依据 2 1.3综合评价 3 1.3.1本项目建设是必要和可行的 3 1.3.2结论与建议 4 第二章 背景及必要性 5 2.1项目建设背景 5 2.1.1市场需求态势 5 2.1.2独特的资源优势 5 2.1.3企业自身发展需求 6 2.2项目建设的必要性 7 2.2.1本项目的实施能提高农产品的附加值, 促进当地农业产业结构的优化升级 7 2.2.2本项目的实施能加快农村剩余劳动力的转移，稳定增加农民收入，有利于推进和谐社会的建设 8 2.2.3本项目的实施能显著提高水资源效益 8 2.2.4本项目的实施有助于提高企业市场竞争力 9 第三章 建设条件 10 3.1项目区概况 10 3.1.1地理位置及区域范围 10 3.1.2自然资源状况 10 3.1.3社会经济状况 11 3.1.4项目关联产业的发展现状 12 3.1.5项目建设地点选择 12 3.2项目建设优劣势分析 13 3.2.1项目建设有利条件 13 3.2.2主要障碍因素及解决方案 15 第四章 项目单位基本情况 17 4.1概况 17 4.2研发能力 17 4.3品牌和销售渠道优势 18 4.4财务状况 18 4.5法人代表基本情况 19 第五章 市场分析与销售方案 20 5.1市场分析 20 5.1.1项目产品市场供求现状 20 5.1.2市场前景分析 21 5.1.3项目产品的市场竞争优势分析 22 5.1.3.1原材料资源优势 22 5.1.3.2质量管理优势 22 5.2销售策略、方案和营销模式 23 5.2.1营销策略 23 5.2.2营销方案 23 5.2.3营销模式 24 5.2市场风险分析 25 5.3.1项目产品市场风险因素分析 25 5.3.2防范和降低风险对策 25 第六章 建设方案 27 6.1建设任务和规模 27 6.1.1建设任务 27 6.1.2建设规模 27 6.1.3产品方案与产品标准 28 6.2建设规划和布局 29 6.2.1厂房和葡萄酒加工设备建设 29 6.2.2污水处理站建设 30 6.3生产技术方案及工艺流程 30 6.3.1葡萄酒生产工艺技术方案 30 6.3.2环保技术方案 30 6.3.3葡萄酒酿造工艺流程 31 6.4项目建设标准和具体建设内容 35 6.4.1建设标准 35 6.4.2具体建设内容 35 6.5实施进度安排 43 第七章 投资估算与资金来源 44 7.1投资估算依据 44 7.2投资概算 44 7.2.1固定资产 44 7.3资金来源 45 7.3.1自筹资金及来源 45 7.3.2银行贷款及筹措 45 7.4资金使用和管理 45 7.4.1银行贷款使用和管理 45 第八章 财务评价 46 8.1财务评价依据 46 8.2销售收入、销售税金和附加估算 46 8.2.1销售收入 46 8.2.2销售税金及附加 46 8.3总成本及经营成本估算 47 8.3.1单位产品生产成本估算 47 8.3.2项目总成本估算 47 8.3.3经营成本估算 47 8.4财务效益分析 47 8.4.1盈利能力分析 47 8.4.2清偿能力分析 48 8.5不确定性分析 48 8.5.1盈亏平衡分析 48 8.5.2敏感性分析 49 8.6财务评价结论 49 第九章 环境影响评价 50 9.1环境影响 50 9.1.1废气 50 9.1.2废水 51 9.1.3噪声 52 9.1.4固体废弃物 52 9.2环境保护与治理措施 53 9.2.1废气治理措施及污染物排放分析 53 9.2.2废水治理措施及污染物排放分析 53 9.2.3噪声治理措施 55 9.2.4固体废弃物治理 55 9.2.5绿化及水土保持 56 9.3环保部门意见 56 第十章 项目对农民增收和农业增效的作用评价 57 10.1实施农业产业化经营 57 10.1.1壮大主导产业，促进结构调整 57 10.1.2完善产业链条，促进产业化发展 57 10.1.3辐射带动能力分析 58 10.2对农民增收和农业增效的作用分析 59 10.2.1农民增收 59 10.2.2农业增效 59 10.2.3项目区与非项目区比较分析 60 10.3对资源节约和高效利用的影响 60 10.3.1水资源利用效率大幅提高 60 10.3.2物质循环，提高生态效益 61 第