城市建设用地规划管理分析.pdfVIP

2014年第09期 福 建 建 筑 No09 ·2014 总第 195期 FuiianArchitecture Construction Vol·195 城市建设用地规划管理分析 刘立铸 (泉州市土地权属登记发证中心 福建泉州 362000) 摘 要：为提高城市建设用地的合理规划与管理，对某市 以及大部分城市的城市化进程 中建设用地规划问题进行了分析 ，主要针对土地 利用规划决策、建设用地规划的编制管理、审批管理以及实施管理等方面进行了探讨；同时提出了相应的建议措施，强调土地规划决策 的权威性和执行力、增强建设用地规划编制时的预测准确性、严格建设用地规划的审批流程以及完善建设用地规划实施的监督机制。 分析表明，只有做好城市建设用地的规划与管理才能保证建设用地资源的合理化配置。 关键词：建设用地 ；城市规划 ；管理 中图分类号：TU984 文献标识码：B 文章编号：1004—6135(2014)09—0054—03 AnalysisofPlanningM anagementofurban constructionland LIU Lizhu (QuanZhouLandfightregistrationandcertificationcenter，Quanzhou，362000) Abstract：Toimprovetherationalplanningandmanagementofurbanconstructionland，theconstructionlandplanningissuesintheurbanizationprocessofa cityandmostofthecitywereanalyzed，especiallyfortheaspectsofland—useplanningdecisions，consturctionlna dmanagementplna ning，approvalandim— plementationofthemanagementandotheraspectsofmanagement；whilethecorrespondingmeasureswerealsoproposed，emphasizingtheauthorityandexecu- tionoflandplanningdecisions，andenhancementoftheconsturction lnad planningtimethepredictiveaccuracy，strictconsturction lnadplanningapproval processnadimprovementofthesupervisionmechanism fortheimplementationofconsturctionlandplanning．Analysisshowedthatonlygoodurbanconsturction landplanningandmanagementcouldensuretherationalizedallocationoftheconsturctionlandresources． Keywords：Landofrconstruction；Urbanplanning；Mnaagement E-mail：278111190@ qq．eom 引 言 在当前土地管理制度条件下，一般可将建设用地规划管理 由于 目前很多城市的用地规模呈粗放式增长，比如对外交 划分为土地利用规划决策与管理、建设用地规划的编制管理、 通及广场用地仅 占 11．7％，用地 比例偏低，使得城市发展受 建设用地规划的审批管理以及建设用地规划的实施管理等几 限。因此，只有做好城市建设用地的规划管理工作，才能确保