建筑工程施工技术资料编制实务(上).pdf

建筑工程施工技术资料 编制实务（土建） 主讲 伍艳芬 (联系电话 L/O/G/O 工程技术资料收集整理，是建筑施工中的 一项重要内容。齐全的工程技术资料，是工程 建设及竣工验收的必备条件，也是对工程进行 检查、维护、管理、使用、改建和扩建的原始 依据。 工程技术资料收集整理，贯穿整个工程项 目的建设过程，牵涉到参建的方方面面，是一 项繁杂的系统工程。 资料档案的基本要求：完整、准确、系统。 档案的完整是指：按 《广州市建设工程档案编 制指南》将项目建设全过程中应该归档的文件、 资料、归档文件等原件齐全。 档案的准确是指：档案的内容真实反映工程竣 工时的实际情况和建设过程，做到图物相符， 技术数据准确可靠，签名、手续完备。 档案的系统是指：其形成规律，保持各部分之 间的有机联系，分类科学，组卷合理。 术 语 城建档案：在城市规划、建设及其管理活动 中直接形成的有价值的各种形式的历史记录。 工程档案：在整个工程建设过程中，包括从 立项审批到竣工验收备案等一系列活动中直 接形成的文字、图表、声像等各种形式的有 价值的历史记录。 建筑工程：为新建、改建或扩建房屋建筑物 和附属构筑物设施。 引用有关规定与标准 1. 《建设工程质量管理条例》 （国务院第279 号令）69页 2. 《城市建设档案管理规定》 （建设部第90 号令）81页 3. 《关于印发建设工程中间验收监督管理规 定的通知》 （穗建监字[2001]068号） 86页 4. 关于印发 《广州市建设工程档案预验收规定》 的通知（穗建档[2002]15号）89页 5. 关于印发 《广州市房屋建筑工程和市政基 础设施工程竣工验收及备案管理实施办法 （试行）》的通知（穗建筑[2002] 61号） 94页 6. 关于统一使用 《广东省建筑工程竣工验收技 术资料统一用表》的通知（粤建管字 [2003]120号）100页  《广州市建筑工程文件的整理及档案移交 规定》 1页 主要内容包括： 第一章 总则 第二章 建筑工程文件的整理 第三章 建筑工程档案的预验收 第四章 建筑工程档案的移交。 附录： 1、 附录A 广州市建筑工程档案移交内容一 览表 2、 附录B 卷内目录样式（空白目录） 3、 附录C 卷内备考表样式 4、 附录D 案卷封面样式 5、 附录E 卷盒脊背样式 6、 附录F 建筑工程档案概况表样式 7、 附录G 城建档案移交书样式 8、 附录H 案卷目录样式 9、 附录I 城建档案移交目录封面样式 10、附录J 设计变更通知单汇总表样式  《广州市建筑工程档案移交内容一览 表》移交内容包括： 一、工程准备阶段文件－－建设单位立卷 二、监理文件－－－－－－监理单位立卷 三、施工文件－－－－－－施工单位立卷 四、竣工图－－－－－－－施工单位立卷 五、竣工验收文件－－－－建设、施工单位 立卷 六、声像档案－－－－－－建设、施工单位 立卷 卷内目录包括： 一、工程准备阶段文件 （准备文件2-1～2-2） 二、监理文件 （监理文件1-1） 三、施工文件 1、建筑工程综合管理 （建筑工程综1-1） 2、地基与基础工程 （基础12-1～12-12） 3、主体结构工程 （主体12-1～12-12） 4、建筑装饰装修工程 （建筑装饰装修6-1～6-6） 5、建筑屋面工程 （建筑屋面2-1~2-2） 6、建筑设备安装工程综合管理 （安装工程综1-1） 7、建筑给水、排水及采暖工程 （给排水及采暖3-1～ 3-3） 8、建筑电气工程 （电气3-1～3-3） 9、智能建