乳山银滩优势.doc

乳山银滩优势 本人（大家千万不要以为我是开发商呀。）从去年4月--11月份在银滩居住了半年多，由于房子买的早了一点，比起现在交工的房子各方面都差了一些，但银滩总体环境优势给我留下颇多感悟，她让我真正体会到“宜居”的含义了，为了给正在苦苦探寻银滩的网友们提供决策参考，现在把我的感悟祥述如下：1、银滩的空气洁净程度让我们这些久居大城市的人感到吃惊，晴天艳阳高照、空气透明，目所能及，所有物体都反射出鲜艳、明快的本来颜色，即使在大风天或在施工现场以及车辆疾驶过后卷起的尘土，由于基本是细沙，所以很少扬尘。夜间满天星斗已经是几十年久违了，大雾天如果是在内陆那就是重污染天气了，可在这里你就可尽情呼吸，绝无污染之嫌。即使你整天开着窗户，窗台上也是一尘不染的，另外由于银滩以沙滩为主，鱼码头不多，所以这里根本闻不到其它海边所闻到的鱼腥味，这里的空气是湿润的，但并没有象有些人所说的潮湿不堪的感觉，我所经过的半年多，只有7月中旬到8月中旬这一个月时间确实感到潮湿，但由于空气凉爽，还是感觉非常惬意，比起城市里的闷热，不知强上多少倍呢。银滩长20公里，宽3、4公里，呈东西向狭长状态，所以银滩的建筑一律是面南被北，符合中国人的居住习惯，房屋不但阳光充足，而且观景良好，这也是银滩的特点之一。2、银滩真正是冬暖夏凉适合人居的胜地，这是我的第二点体会，近几年恶梦般的夏季大家都领教了吧，可我在这度过了整个夏季，我一没装空调、二没买电扇、可每天都感觉凉风席席，即使是在气象预报南风1—2级或内陆地区无风的三伏天，这的风也能达到3—4级，尤其你要选择了临海较近的房子，几乎夜间不能开窗睡觉，你不妨从山东气象预报上留意一下，我作过统计，银滩的气象与青岛相差很小，与威海相差较大，通常夏季银滩气温比乳山城区低2—3度，比同纬度内陆地区低5—7度，6月份差距可达到6—8度，冬季，白天温度与内陆相差无几，可夜间气温通常要高5—6度，银滩的空气和气温之所以出现以上特点，主要是它所处的地理位置所决定的，银滩处于胶东半岛南海岸，尤其是银滩一段几乎是正东西走向，面对着浩瀚的黄海，受季风和的海温的双重影响，夏天南风为主，将海面上的清凉湿润的空气带给银滩，冬季西北风又将仅隔数十公里外的渤海海温和陆地的干燥带给银滩，如，12月份那场世纪罕见的大雪，在烟台、威海持续下了20多天，可银滩却是阳光明媚，20天内只下了一、两场小雪。同样受季风的影响，大海除了给银滩带来清凉同样送来温暖，同时，由于银滩坡平水浅，所以它远离大港口、远离海上大油田和主航道，这就确保了银滩海域了永远保持清洁，（唯一的污染源就是海上小渔船排放的废气，但随着渔民的转产这些现象也会逐年减少）。海风和海浪又把高于内陆数十倍的负氧离子带给这里的人民，如果你稍加注意，就会发现这里的居民不但寿命长、而且患心血管病的极少，许多大庆一区的居民说，许多老人在这住了一年病就好了或减轻了，对这一点我是毫不怀疑的，不夸张的说，你如果早来在银滩定居一天，至少可以为你夺回1—2小时的生命。3、银滩的海水、银滩的沙：银滩拥有20多公里的海滩，而且大部分适合作沙滩浴场，这里坡缓浪静，沙滩细腻柔软，在北方是非常罕见的，据专家考证，这里的沙滩磁含量极高，对人体健康极为有利，对此我也有发现，经常看到有些人在海滩上用磁铁吸附铁粉，有的甚至还自制了磁滚筒，据说一个上午就能吸十几公斤铁粉呢，没准哪天这又是一个待开发的资源呢，这是不是说明含磁量高的佐证呢。由于海岸极其平缓，相对海水也非常浅，形成一条极为安全的天然浴场链，在这里不用设置防鲨网，你根本不用担心鲨鱼的袭击，另外，由于坡缓浪静，没有形成海啸的自然成因，所以这里从未发生过较大的海啸，也很少有发生台风正面袭击记录。除了银滩的沙好、水好，银滩的自然景观极为秀美，它依山傍海，林秀海碧，礁奇滩曲，积聚了山、海、岛、林、湖、泉、河、滩等滨海旅游区的一切要素，再加上20公里范围内的大乳山风景区、巨禺山、琨嵛山国家级森林公园、待开发的垛固山公园等，更可喜的是银滩正在如火如荼开发建设，相信一个更加美丽、更加宜居的银滩很快就会展现在眼前。4、乳山的大环境：乳山地处三大城市的核心部位，现有交通就已非常发达，再加上烟大及正在筹建中的中韩铁路轮渡、胶东城际快速铁路网，其交通优势就更加明显。乳山地势平坦，适合各种经济业态的发展，是承接韩、日及环渤海、长三角地区产业转移的理想地。乳山优越的自然环境和人文环境已经吸引了山东外语学院来此建校，据说中央美院分院也正在筹建中，相信随着硬件环境的不断改善，会产生更多院校来此办校的连锁反映，一个更加宏伟的“大乳山”也为期不远了。 5、与其它滨海旅游度假区的比较：银滩有许多优越的自然条件是无可比拟的，首先，银滩既有宽阔而平坦的地势和规整的地理走向以及背山面海的自然优势，又有很多经验可借鉴，同时没有老城改造的负