年产二万头商品猪猪场建设项目投资可行性分析研究报告.doc

目 录 第一章 总论 5 1.1 项目单位基本情况 5 1.2项目建设方案 6 1.3 投资结构及资金来源 8 1.4 项目效益 8 1.5 可行性研究报告编制依据 8 1.6 综合评价 9 第二章 背景及必要性 10 2.1 项目建设背景 10 2.2 项目建设的必要性 12 第三章 建设条件 15 3.1 项目区概况 15 3.2项目建设条件优劣势分析 17 第四章 市场分析与销售方案 20 4.1 市场分析 20 4.2 营销策略、方案、模式 22 4.3 市场风险分析 23 第五章 建设方案 25 5.1 产品方案和建设规模 25 5.2 建设规划和布局 25 5.3 建设标准和产品标准 25 5.4工艺（技术）方案 26 5.5设备方案 29 5.6 建筑方案 30 5.7 节能减排措施 31 5.8 实施进度安排 31 第六章 环境影响评价 33 6.1 环境影响 33 6.2 环境保护与治理措施 33 6.3评价与审批 35 第七章 项目组织与管理 36 7.1 组织机构与职能划分 36 7.2 劳动定员 36 7.3 经营管理措施 36 7.4 技术培训 37 7.5 劳动安全、卫生与消防 38 第八章 投资估算与资金来源 40 8.1 投资估算依据 40 8.2 投资估算 40 8.3 资金来源 41 8.4 资金使用和管理 42 第九章 财务评价 43 9.1 财务评价依据 43 9.2 营业收入、营业税金和附加估算 43 9.3 总成本及经营成本估算 43 9.4 财务效益分析 44 9.5 不确定性分析 45 9.6 财务评价结论 46 第十章 社会效益分析 47 10.1 社会评价基本结论 47 10.2 农业产业化经营 47 10.3 农民增收、农业增效评价 49 附 录 51 第一章 总论 1.1 项目单位基本情况 1.1.1概况 某某省某某市种猪有限公司是由某某科技有限公司与某某实业股份有限公司共同投资兴建的一家大型股份制种猪育种企业，位于某某市某某镇。企业现为有限公司。 公司是国家农业部批准的种畜禽生产企业，省畜牧局认定的无公害生猪生产基地，国家农业部认定的无公害畜产品。在技术上依托全球性育种专家集团斯格遗传技术公司，为打造绿色、无公害、高品质低成本瘦肉型种猪品牌奠定了基础。 现有员工60人，其中中专以上学历24人。总资产1630万元，固定资产864万元。 1.1.2财务状况 2007年12月31日资产总额1526.28万元，固定资产总额00.61万元，流动资产总额530.65万元，负债总额138.70万元，净资产总额1237.57万元；2006年度收入总额1866.95万元，净利润264.07万元；2006年资产收益率为18.62%，投资报酬率为24%，资产负债率12%，销售收入净利润率为14.85%。 2007年12月31日资产总额1643.81万元，固定资产总额832.66万元，流动资产总额798.15万元，负债总额120.79万元，净资产总额1510.01万元；2007年度收入总额1965.55万元，净利润272.45万元；2007年资产收益率为19.80%，投资报酬率为17.90%，资产负债率10%，销售收入净利润率为14.14%。 1.1.3法人代表基本情况 法人代表某某先生，某某省某某市种猪有限公司法人代表，公司创始人之一。1990年进入饲料行业， 2000年被评为省饲料工业协会先进工作者，2002年荣获饲料工业科技进步奖。 以其敏锐的商业眼光，高瞻远瞩，发现农业产业纵向一体化所蕴藏的巨大商机和企业规模化发展之路，投资饲料下游细分行业-----养殖业，并以其丰富的企业经营管理经验和出色的组织协调能力，充分利用以公司为核心的四家链条企业、快速发展以有限公司为核心的养殖产业链条，打造业内知名商品猪 “斯格” 品牌，为服务大农业做出了贡献。 1.2项目建设方案 1.2.1 项目名称、建设性质及建设地点 1、项目名称：年产二万头商品猪猪场建设项目 2、建设性质：新建 3、建设地点：某某市某某镇 1.2.2 建设规模及产品方案 本项目新建年产二万头商品猪猪场。 主要建筑物建筑面积11942平方米 项目建成后年存栏母猪1200头、公猪20头；出栏种猪6500头、商品猪13500头。 1.2.3 技术、设备、建筑物（主体工程） 1、主要技术及来源的可靠性、可得性 某某省某某市种猪有限公司投资方某某实业股份有限公司是全国农业产业化重点龙头企业、全国著名的种猪育种企业、国家外国专家局引进成果示范单位。在技术上依托全球性育种专家集团斯格遗传技术公司，为打造绿色、无公害、高品质低成本瘦肉型种猪品牌奠定了基础。 2、主要设备名称、数量 序号 设备名称 单位 数量 备