技术经济学概论 第2版 教学课件 作者 陈立文课件 课件04 技术经济学第4章资金的时间价值.ppt

例题 4-15 年利率为12%，每半年计息一次，从现在起，连续3年，每半年为100元的等额支付，问与其等值的第0年的现值为多大？ 第三节　资金等值计算公式 3、偿债基金公式和资金回收公式的计算 函数：PMT(rate, nper, pv, fv, type) rate —必需。贷款利率。 nper —必需。该项贷款的付款总数。 pv—必需。现值，也称为本金。 fv—可选。未来值，或在最后一次付款后希望得到的现金余额，如果省略fv，则假设其值为0。 Type—可选。数字0或1，用以指示各期的付款时间是在期初还是期末。当取1时表示期初，当取0或默认时表示期末。 函数返回值：基于固定利率及等额分期付款方式，返回贷款的每期付款额。 第三节　资金等值计算公式 例题 4-16 某企业资金利润率为20%，从现在起每年末应将多少利润投入再生产，才能在第5年末取得1000万元资金？ 第三节　资金等值计算公式 例题 4-17 某项目贷款200000元，银行5年内收回全部贷款，已知贷款利率为10%，那么项目每年的净收益不应少于多少元？ 第三节　资金等值计算公式 第四章　资金等值计算 资金等值计算公式的应用 4 资金等值计算公式 3 利息与利率 2 资金时间价值 1 例题 4-18 某大学生，其五年生活费用通过银行贷款解决。合同规定，学生每年初向工商银行借款10000元，年利率5%，借款本利由用人单位在该生毕业工作1年后的8年中，从其工资中扣还，问：如果每年扣还相同金额，则年扣还额为多少（假定学生进大学在年初，毕业在年末，毕业后立即找到工作，用的等额分付公式计算，基准时间点分别为14年末、0年、第4年末第6年末）？ A2=？ A1=10000 0 1 2 3 4 5 6 7 14 第四节　资金等值计算公式的应用 例题　4-18 (1)基准时间点为第14年末，即将A1和A2折算到第14年末求解：10000·(F/A,5%,5)·( F/P,5%,10)= A2·(F/A,5%,8) (2)基准时间点为第0年，即将A1和A2折算到第0年求解: 10000·[(P/A,5%,4)+1] = A2·(P/A,5%,8)·( P/F,5%,6) (3)基准时间点为第4年末，即将A1和A2折算到第4年末求解: 10000·(F/A,5%,5) = A2·(P/A,5%,8)·( P/F,5%,2) (4)基准时间点为第6年末，即将A1和A2折算到第6年末求解: 10000·(F/A,5%,5)·(F/P,5%,2) = A2·(P/A,5%,8) 解： 第四节　资金等值计算公式的应用 例题　4-19 某企业拟购买大型设备，价值为500万元，有二种付款方式可供选择：①一次性付款，优惠12％；②分期付款，则不享受优惠，首次支付必须达到40％，第1年末付30％，第2年末付20％，第3年末付10％。假若企业购买设备所用资金是自有资金，自有资金的机会成本为10％，问应选择哪种付款方式?又假若企业用借款资金购买设备，借款的利率为16%，则应选择哪种付款方式? 第四节　资金等值计算公式的应用 例题　4-20 某房地商销售一别墅，刊登广告如下：“一次性付款50万元，分期付款首付10万元，今后五年中每月付款8898.88元。” 有某公司经理看中此别墅，愿首付20万元，但房地产商要求按广告的利率执行，问公司经理今后五年中每月应付款多少？所负担的实际利率是多少？ 第四节　资金等值计算公式的应用 例题　4-21 某人现存入银行1万元钱，银行按7%计年复利，问应存多少年后，此人才能每年从银行提取1400元，直至永远？(假定银行利率不变) 第四节　资金等值计算公式的应用 例题　4-22 某投资者5年前以200万元价格买入一房产，在过去的5年内每年获得年净现金收益25万元，现在该房产能以250万元出售。若投资者要求的年收益率为20％，问此项投资是否合算? 第四节　资金等值计算公式的应用 例题　4-23 某债券是一年前发行的，面额为500元，年限5年，年利率10％，每年支付利息，到期还本，若投资者要求在余下的4年中的年收益率为8％，问该债券现在的价格低于多少时，投资者才会买入? 第四节　资金等值计算公式的应用 　例题　4-24 A1 A1 A1 A1 A2 A2 A2 A2 A2 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 P1