农村土地经营权抵押贷款的实践与启示_以福建省漳浦县为例_林建伟.pdfVIP

《中共福建省委党校学报》2014 年第 10 期 ·调查与研究 · 农村土地经营权抵押贷款的实践与启示 ——— 以福建省漳浦县为例 林建伟 ，刘伟平 （福建农林大学 ，福建福州 350002） 摘 要：福建漳浦县先行先试 ， 在全 国农行 系统首创“农村土地经营权直接抵押贷款”模式。该模式其实是一 种“组合担保”，获益于地方政府的政策支持 ，主要 面向农业产业化龙头企业和种养殖业大户，抵押融资额度 高，对 配套条件有较 高的要求。建议修 法允许农村土地经营权抵押 ，充分发挥地方政府、金融机构和借款人三方共 同作 用，完善配套制度、健全农村土地经营权抵押贷款的运行机制 。 关键词 ：土地经营权；抵押贷款 ；直接抵押 ；农地流转 中图分类号：F83 文献标识码 ：A 文章编号 ：1008-4088（2014）10-0110-06 福建省是最早开展农村土地承包经营权抵押贷款试点 的地 区之一 。福建 明溪县从 20