建设工程招投标与合同管理第2版 教学课件 作者 刘伊生 中国机械工业教育协会 第6章 第7章.pptVIP

７.２ 7.2.6　合同的权利、义务终止1.合同终止(１)合同终止的概念　合同终止，是指当一定的法律事实发生后，合同当事人双方的权利义务关系终止。(2)合同终止的法律规定1)债务已按约定履行。2)合同解除。3)债务相互抵消。4)债务人依法将标的物提存。5)债权人免除债务。6)债权债务同归于一人。7)法律规定或者公诉人约定终止的其他情况。 ７.２ 2.合同解除(１)合同解除的概念　合同解除，是指合同当事人依法行使解除权或者经双方协商决定，提前解除合同效力的行为。(2)合同解除的法律规定1)因不可抗力致使不能实现合同目的。2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3)当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。4)当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。5)法律规定的其他情形。 ７.２ (3)解除权行使的期限和方式1)解除权行使的期限　有法律规定或者当事人约定解除权行使期限的，该期限届满时，当事人不能行使解除权，即解除权消灭；无法律规定或者当事人没有约定解除权行使期限的，经对方催告后在合理期限内不行使解除权的，该解除权消灭。2)解除权行使的方式　合同的约定解除和法定解除合同的一方应当通知对方，通知到达对方时合同解除；对方有异议的，可以请求法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。(4)合同解除的法律后果　我国《合同法》规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同的性质，当事人可以要求恢复原状、采取补救措施，并有权要求赔偿损失。 ７.２ (5)合同终止后的结算和清理　我国《合同法》规定，合同的权利义务终止，不影响合同中的结算和清理条款的效力。3.债务抵消(１)债务抵消的概念　债务相互抵消，是指当事人双方互负债务，各以其债权充当债务的清偿，使双方的债务在等额范围内归于消灭。(2)债务抵消的法律规定1)法定债务抵消。2)约定债务抵消。4.债权人免除债务(１)债权人免除债务的概念　债权人免除债务，是指债权人以消灭债务人的债务为目的而放弃债权的法律行为。 ７.２ (2)债权人免除债务的法律规定　债权人免除债务人部分或者全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止。5.债权债务混同(１)债权债务混同的概念　债权债务混同，是指债权债务同归于一人而引起合同终止的法律行为。(2)债权债务混同的法律规定　债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。7.2.7　违约责任1.违约责任的概念2.违约责任的法律规定3.承担违约责任的原则4.承担违约责任的方式 ７.２ (１)继续履行合同　继续履行合同，是指违反合同的当事人不论是否承担赔偿金或者违约金，都必须根据对方的要求，在自己能够履行的条件下，对合同未履行的部分继续履行。1)法律上或者事实上不能履行。2)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高。3)债权人在合理期限内未要求履行。(2)采取补救措施　采取补救措施，是指在违反合同的事实发生后，为防止损失发生或者扩大，而由违反合同的一方采取的修理、重作、更换、退货、减少价格或者报酬等措施，以给权利人弥补或者挽回损失的责任形式。 ７.２ (3)赔偿损失　赔偿损失，是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，并给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。(4)支付违约金　违约金，是指当事人在合同中或合同订立后约定因一方违约而应当向另一方支付一定数额的货币。(５)执行定金罚则　定金，是合同当事人一方预先支付给对方的款项，其目的是在于担保合同债权的实现，它是债权担保的一种形式。５.不可抗力事件的免责(１)不可抗力事件的概念　不可抗力事件，是指当事人签订合同时不能预见其发生和后果不能避免并不能克服的事件，其具体表现为：自然灾害、政府特定行为和社会异常事件。 ７.２ (2)不可抗力事件免责的法律规定　我国《合同法》规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。6.当事人双方相互违约及当事人因第三人原因而违约的责任承担(１)当事人双方相互违约的责任承担　当事人双方违约，是指当事人双方分别违反了自身的义务。(2)当事人因第三人原因而违约的责任承担　我国《合同法》规定，当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任，当事人一方和第三人之间的纠纷，依据法律规定或者按照约定解决。7.2.8　合同争议的解决1.合同争议解决的概念 ７.２ 2.和解1)简便易行，能经济、及时地解决纠纷。2)有利于维护合同双方的友好合作关系，使合同能更好地得到履行。3)有利于和解协议的执行。3.调解1)能够较经济、较及时地