建筑安装工程概预算与施工组织管理 第2版 教学课件 作者 陈刚 李惠敏 5.4.pptVIP

5.4 建筑安装工程工程量清单及其计价 工程量清单的编制 工程量清单项目设置及工程量计算规则 工程量清单计价 一、工程量清单的编制 1.工程量清单 2.工程量清单的组成 3.工程量清单的项目设置规定 4.工程量清单招标格式及要求 1.工程量清单 工程量清单是指由具有编制招标文件能力的招标人，或受其委托具有相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构，依据《建设工程工程量清单计价规范》及招标文件的有关要求，结合设计文件及有关说明和施工现场实际情况等，编制拟建工程的分部分项工程项目、措施项目和相应数量的明细清单，是招标文件的不可分割的一部分。 1.工程量清单 工程量清单体现了招标人要求投标人完成的工程项目及相应的工程数量，全面反映了投标报价要求，是编制招标工程标底和投标工程报价的依据，是支付工程进度款和办理工程结算，调整工程量及工程索赔的依据。 工程量清单是招标投标活动中对招标人和投标人都具有约束力的重要文件，专业性强，内容复杂。对编制人的业务技术要求高，能否编制出完整、严谨的工程量清单，直接影响招标质量，也是招标成败的关键。 2.工程量清单的组成 工程量清单总说明 包括工程概况、现场条件、编制工程量清单的依据及有关资料，对施工工艺、材料的特殊要求等。 分部分项工程量清单。 措施项目清单。 其他项目清单。 零星工作项目表。 主要材料价格表。 3.工程量清单的项目设置规定 项目编码 项目编码以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示。一、二、三、四级为统一编码，共有九位；第五级编码分三位，由工程量清单编制人区分具体工程的清单项目特征而分别编码。 各级编码代表的含义详见P 项目名称 项目名称原则上以形成工程实体而命名。项目名称如有缺项，招标人可按相应的原则进行补充，并报当地工程造价管理部门备案。 3.工程量清单的项目设置规定 项目特征 项目特征是对项目的准确描述，是影响价格的因素，是设置具体清单项目的依据。 项目特征按不同的工程部位、施工工艺或材料品种、规格等分别列项。凡项目特征中未描述到的其他独有特征，由清单编制人视项目具体情况确定，以准确描述清单项目为准。 计量单位 3.工程量清单的项目设置规定 工程量计算规则 工程量计量规则是指对清单项目工程量的计算规定。 除另有说明外，清单项目工程量的计量均按设计图纸以工程实体的净值考虑，投标人投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。 3.工程量清单的项目设置规定 工程内容 工程内容是指完成该清单项目可能发生的具体工程，可供招标人确定清单项目和投标人投标报价参考。 凡工程内容中未列全的其他具体工程，由投标人按招标文件或图纸要求编制，以完成清单项目为准，综合考虑到报价中。 4 工程量清单招标格式及要求 封面 填表须知 总说明 分部分项工程量清单 措施项目清单 其它项目清单 零星工作项目表 封面 工程量清单的封面格式，如表5-1所示。 封面的内容需由招标人填写、签字、盖章。 填表须知 工程量清单表中所有要求签字、盖章的地方必须由规定的人员签字、盖章。 工程量清单表中的任何内容不得随意删除或涂改。 工程量清单表中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。 工程量清单所有报价以 币表示。 投标报价文件应一式 份。 其他 总说明 总说明的格式见表5-2。填写时主要包括以下内容： 工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等； 工程量招标和分包范围； 工程量清单编制依据； 工程质量、材料、施工等的特殊要求； 招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量等； 其他项目清单中招标人部分的（包括预留金、材料购置费等）金额数量； 其他需要说明的问题。 分部分项工程量清单（1） 分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量四个部分。表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应数量，编制时应避免出现错项、漏项。 分部分项工程量清单包括的内容，应满足两方面的要求：其一要满足规范管理、方便管理的要求；二要满足计价的要求。为了满足上述要求，规范提出了分部分项工程量清单的四个统一，即项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一。招标人必须按规定执行，不得因情况不同而变动。 分部分项工程量清单（2） 项目编码按照计量规则的规定，编制具体项目编码。分部分项工程量清单编码以12位阿拉伯数字表示，前9位为全国统一编码，编制分部分项工程量清单时应按附录中的相应编码设置，不得变动，后3位是清单项目名称编码，这三位具体项目编码由清单编制人根据设置的清单项目编制，