建筑装饰工程计价 教学课件 作者 李旭伟 主编 第七章 楼地面工程.pptVIP

第七章 楼地面工程 第一节 楼地面工程内容及构造 第二节 楼地面工程工程量计算及定额应用 第三节 楼地面工程工程量清单计价 第一节 楼地面工程内容及构造 楼地面工程内容包括楼面、地面、楼梯、台阶、踢脚线、散水、防滑条等部位的装饰装修及其他零星工程。 一、楼地面工程的分类 一类为整体现浇楼地面，如水泥砂浆、现浇水磨石、细石混凝土、菱苦土等楼地面； 第二类为各种人造、天然块材楼地面，如缸砖、地板砖、陶瓷锦砖、预制水磨石、花岗岩、大理石、塑料板、橡胶板、各类木竹地板等楼地面第 第三类为地毯、塑料卷材、橡胶卷材等人造软质制品铺设楼地面等。 二、楼地面的构造做法 楼面的构造层次：楼板、找平层、防潮层、面层等。 地面的构造层次：夯实土基、垫层、找平层、防潮层、面层等。 1.整体楼地面 （1）水泥砂浆楼地面 （2）水磨石楼地面 2．块料式楼地面 3．塑料地板楼地面 塑料地板的铺贴方法有直接铺贴 (干铺)和胶粘铺贴。胶粘铺贴适用于半硬质塑料地板。 4．木竹楼地面 木竹楼地板有单层和双层之分，有条木楼地面和拼花楼地面，按构造形式不同可分为架空式（高架式空铺）、实铺式（无地垄墙空铺）和粘贴式三种。 （1）架空式木地板 架空式木地板一般由木地板、木搁栅两部分组成。 （2）实铺式木地板 实铺式木地板，是将木搁栅直接固定在楼面或地面上， 木搁栅上铺设木地板。 （3）粘贴式木地板 粘贴式木地板，是省略搁栅，直接将木地板粘贴在楼面或地面上 4．地毯楼地面 地毯材质：可分为真丝地毯、羊毛地毯、混纺地毯、化纤地毯、麻绒地毯、塑料地毯和橡胶绒地毯；按编织结构可分为手工编制地毯、机织地毯、无纺粘合地毯、簇绒地毯和橡胶地毯等。 固定的方法：挂毯条固定法和粘贴固定法两种 1）挂毯条固定法 2）粘贴固定法 把胶直接涂刷在处理好的基层上，然后将地毯固定在基层上面，刷胶采用满刷和局部刷两种方法 第二节 楼地面工程工程量计算及定额应用 一、垫层 1．定额项目划分 垫层定额子目根据用料做法不同分为灰土垫层、砂垫层、碎砖三合土垫层、级配砂石垫层、毛石垫层、碎砖垫层、碎石垫层、混凝土垫层、炉渣垫层（干铺、水泥石灰拌合、石灰拌合）、炉渣混凝土垫层、原土夯碎石垫层等子目。 ２．工程量计算 垫层工程量按主墙间净空面积乘以垫层厚度以“m3”计算。计算主墙间净空面积应扣除室内铁道、设备基础、构筑物、地沟所占面积，不扣除间壁墙、附墙烟囱、附墙垛、独立柱及0.3m2以内孔洞所占面积。 原土夯碎石垫层按设计要求夯打面积以“m2”计 ３．使用定额应注意 1）本分部子目用于基础垫层时（混凝土基础除外），人工乘以系数1.20。 2）混凝土标号、其他垫层配合比与设计不同时，允许换算。 例7-1 某工程采用2：8灰土做地面垫层。工程量为30m3，试计算其定额基价合计。 解：灰土垫层套用定额1-136。定额中灰土配合比为3：7，用于地面垫层，因此，应对1-136的基价进行换算。 1-136H=1098.17+(44.76 -54.51)×10.1=999.70（元/10m3） 定额基价合计=3×999.70=2999.10（元） 二、防潮层 １．定额项目划分 防潮层定额子目分为卷材防水、涂膜防水、砂浆防水等分项。 2．应用防潮层定额时应注意 1）防潮层子目中包括基层处理剂的，基层处理剂不再单列。例如：防潮层做法为刷冷底子油一遍，一毡二油。因一毡二油防潮层子目中包括冷底子油一遍，套定额时只套一毡二油防潮层子目即可。 2）注意平面防潮层和立面防潮层的区分。 3）注意防潮层不同遍数时的子目套用方法。如设计为刷石油沥青二遍，应套刷石油沥青一遍和刷石油沥青第二遍的子目。 4）防水卷材的附加层、接缝、收头、冷底子油、基层处理剂等人工、材料，均已计入相应定额子目内，均不另计算。 3．工程量计算 1）墙面（墙基）防水层、防潮层按设计图示外墙中心线、内墙净长线乘以高（宽）度以面积计算。 2）建筑物楼地面防水、 防潮层，按设计图示主墙间净空面积以“m2”计算，应扣除室内铁道、设备基础、构筑物、地沟所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分也不增加。 3）平面防潮层折起部分高度超过500mm时，按立面防潮层计算，折起部分高度在500mm以内时，按展开面积并入平面防潮层工程量，按平面防潮层计算。 4）构筑物及建筑物地下室防