附1-绿色建筑一星级技术标准（2011正式下发版）.pdfVIP

目录 1 前言1 2 基本说明2 3 申报指引3 4 住宅建筑4 4.1 节地与室外环境4 4.2 节能与能源利用7 4.3 节水与水资源利用9 4.4 节材与材料资源利用11 4.5 室内环境质量13 4.6 运营管理15 5 公共建筑17 5.1 节地与室外环境17 5.2 节能与能源利用19 5.3 节水与水资源利用21 5.4 节材与材料资源利用23 5.5 室内环境质量25 5.6 运营管理27 6 附件-项目前期研究绿色定位大纲29 1 前言 发展绿色建筑、促进建筑节能是我国节能减排战略的重要组成部 地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资 分。顺应国家发展的趋势，大力推行建筑的绿色设计和施工、运营， 源利用、室内环境质量、运营管理等六方面对绿色建筑作了明确的要 是保利地产作为央企义不容辞的社会责任，也是保利地产走上健康发 求。在应用《标准》时应统筹考虑建筑全寿命周期内，节地、节能、 展的必由之路。为了确保集团的绿色建筑发展战略得以实现，指导各 节水、节材、保护环境、满足建筑功能、提高人居舒适度和健康度之 地公司开展相关的工作，特制订了推行绿色建筑技术的相关标准。 间的关系，强调技术的集成效应。而且应依据因地制宜的原则，结合 保利地产《绿色建筑一星级技术标准》（试用版）（下称《标准》）， 建筑所在地域的气候、资源、自然环境、经济、文化等特点综合衡量。 是以国标《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006为基础，结合集团的 《标准》适用于从项目定位到规划设计、初步设计、施工图设计、 发展方向、已有积累、主要目标客户群定位等因素，选择在目前条件 施工招标、施工实施及实际运营使用阶段，应根据不同阶段的要求制 下，最适合我集团推行的绿色建筑理念和技术。是要求各级子公司新 定任务书及管理办法，并在项目的全过程中落实到位。 开工的所有住宅以及公共建筑中的办公、商场和旅馆项目必须达到的 技术标准。 技术研发中心 《标准》主要分成两大部分：住宅建筑和公共建筑，均分别从节 2011年6月 1    2 基本说明 2.1 本建筑用于评价住宅建筑和公共建筑中的办公建筑、商场建筑和 该条文可不参与评价，参评的总项数相应减少，对应的项数要求按原 旅馆建筑。 比例调整确定。 2.2 绿色建筑的评价以建筑群或建筑单体为对象。评价单栋建筑时， 2.5 本标准中定性条款的评价结论为通过或不通过；对有多项要求的 凡涉及室外环境的指标，以该栋建筑所处环境的评价结果为准。