投标报价及计算过程.doc

投标报价及计算过程 一、工程地址 本工程项目地点在长春市高新区 二、项目概况：前进大街东、丙五十路南F地块棚户区造价咨询 三、工程造价咨询依据 ⑴《中华人民共和国审计法》、《审计法实施条例》、《国家审计准则》、《审计机关审计项目控制办法》。 ⑵《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《工程造价操作业务指导规程》等相关的法律、法规及相关的地方政策。 ⑶项目立项批复文件、项目实施各阶段的相关报建、报验手续。 ⑷《建设工程造价咨询合同》。 ⑸《建设工程工程量清单计价规范》、吉林省现行工程计价定额、费用定额及省市有关文件。 ⑹结算资料、施工承包合同及协议、招投标文件、施工组织设计等其他具有法律效力的文件。 ⑺工程设计施工图、竣工图、图纸会审纪要、设计变更、经济签证资料、隐蔽工程资料（验槽记录、隐蔽记录）等其他影响工程造价的有关资料。 ⑻工程预算书、结算书及工程量计算书。 ⑼工程验收规程、规范。 ⑽建设单位关于工程造价管理的有关制度及规定。 ⑾可作审计参考的监理报告及其他有关资料 二、完成该项目拟配备的人员情况和分工 根据本项目情况，拟组建专门工作小组，小组配备十八名各类专业造价人员。根据需要，合理有序地安排造价工程师进驻现场咨询服务，参加工程例会，收集相关资料，协调工程造价事宜，签发造价文件等。 1、项目负责人一名 此项目负责人具体负责施工阶段全过程的工程造价咨询及跟踪审计，全权负责该建设工程造价咨询及跟踪审计的现场管理、现场联络，定期到现场指导项目组成员的造价咨询及跟踪审计工作，并负责对项目小组人员工程造价工作底稿进行一级复核，一般问题的决策、对重大问题的分析汇报。 2、土建、安装组长各一人 3、项目组拟配备的组员 该项目拟配备十名注册造价师，十名造价员。 三、工程造价咨询实施计划、方法及程序 (一)工程量 清单、预算编制项目： 1、总则 1.1造价工程师及预算人员在工程量清单及施工图编制过程中应严格执行《造价工程师职业道德行为准则》和公司保密规定，自觉履行相应的职责。 1.2工程量清单及施工图预算编制必须符合现行的法律、法规、规章、规范性文件及行业规定要求和相应的标准、规范、技术文件要求，体现公正、公平、公开执业原则，诚实信用，讲求信誉。 2、准备阶段： 2.1 由法定代表人授权委托代理人签订统一格式的《建设工程造价咨询合同（示范文本）》，明确合同标的、服务内容、范围、期限、方式、目的要求、资料提供、协作事项、收费标准、违约责任等。 2.2 工程量清单及施工图预算编制的策划。 2.3 造价咨询合同签订后，公司技术主任根据工程预算人员的业务能力和工作量情况，指定项目负责人组成相应的项目经理部。 2.4 项目负责人根据合同明确的标的内容，提出应由委托方提供的资料清单，向委托方索要工程量清单及施工图预算编制的资料并填写《文件资料接收目录》，造价工程师及预算人员在项目负责人的安排下，收集、整理本专业资料对缺少的提出补充要求，由项目负责人向委托方提出补充要求。委托方对所提供的资料应符合下述要求： ⑴委托方对所提供的资料的真实性、可靠性负责； ⑵委托方对所提供的资料应满足施工图预算编制计量、确定、控制的需要，资料要完整和充分； ⑶委托方提供的资料凡从第三方获得的，必须经委托方确认其真实可靠。 2.5 造价工程师及预算人员在项目负责人的安排下，收集、整理开展施工图预算编制工作所必须的其它资料。 3、实施阶段 3.1工程量清单及施工图预算编制的准备 3.1.1熟悉图纸 （a）项目负责人及造价工程师及预算人员在编制工程施工图预算前，应对招标单位提供的图纸和相应资料预审，形成图纸会审问题清单。图纸预审的内容： ①招标单位提供的图纸和相应的资料是否完整、清晰，有无缺漏。 ②招标单位提供的图纸和相应的资料是否有重大错误或不明确、不确定的内容。 ③对图纸和相应资料存在问题的处理办法。 （b）项目负责人组织召开由委托方、造价工程师及预算人员参加的会议，必要时可以邀请其它相关单位参加，会议主要确定施工图预算编制原则，明确施工图预算编制内容、澄清已有资料中不足部分存在的问题等，会议结束要形成会议纪要，作为施工图预算编制工作的指导性文件。 3.2 工程施工图预算编制 3.2.1编制施工图预算必须遵守国家的有关规定，尽量满足委托单位的合理要求，并主动接受委托方的监督管理。 3.2.2工程施工图预算的编制必须严格保密，公司所有参加人员在开标前必须做好保密工作，不得向任何人泄露或提供与工程标底有关的数据和信息。 3.2.3工程施工图预算编制实行项目经理负责制。全面负责编制过程中的管理、协调和质量监督工作，并最终负责工程施工图预算的综合汇总、调整、复核，在确定标底之前完成三级复核，密封保管、交付委托方。 3.2.4每名参加人员分