别墅工程施工组织设计方案.doc

同润碧水湾三期别墅工程 施 工 组 织 设 计 上海住总集团建设发展有限公司 同润碧水湾项目部 2008.7.20 第一章 编制说明 同润碧水花园三期别墅工程由上海垄景房地产开发有限公司开发建设，上海九晟建筑设计研究院设计。本工程位于上海市松江区泗泾镇古楼路。该工程设计比较独特，是典型的群体别墅。本施工组织设计针对其地上、地下各分部分项工程进行编制。 本施工组织设计的编制依据如下： 1、同润碧水花园三期别墅工程投标文件； 2、同润碧水花园三期别墅工程建筑、结构及各专业施工图； 3、同润碧水花园三期别墅工程的地质勘探报告； 4、现行国家有关施工及地方性验收规范、结构规范； 5、政府有关法规、法令。 第二章 工程概况 2.1工程性质 同润碧水花园三期别墅工程由47个单体组成，其中包括A1型别墅1栋；B1型别墅11栋；B2型别墅12栋；C2型别墅11栋；C3型别墅12栋；。本工程建设单位为垄景房地产开发有限公司，设计单位上海九晟建筑设计研究院设计。 2.2工程地理位置及周围环境情况 同润碧水花园三期别墅工程工程建设基地位置处于上海市松江区泗泾镇古楼路。本工程 “四通一平”工作已完善，施工用水、电位置业主已明确。 2.3工程简况 2.3.1建筑简况 同润碧水花园三期别墅工程工程总建筑面积为15097m2。各类型工程简况见下表所示： 建筑物类型 楼号 基础类型 结构形式 层数 地下/地上 独立别墅（A1） 39 筏形基础 混合结构 1/2 独立别墅（B1） 4、7、11.16、20、23、27、31、36、43、46 筏形基础 混合结构 1/2 独立别墅（B2） 1、6、10、13、17、22、26、30、33、37、40、45 筏形基础 混合结构 1/2 独立别墅（C2） 2、5、9、14、18、21、25、29、34、41、44 筏形基础 混合结构 1/2 独立别墅（C3） 3、8、12、15、19、24、28、32、35、38、42、47 筏形基础 混合结构 1/2 2.3.2结构简况 别墅工程工程设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，安全等级为二级，耐火等级为二级。 本工程结构混凝土强度等级采用以下： 别墅 结构部位或层次 标高 柱 梁、板 抗渗等级 基础及桩承台 -0.05以下 C30 C30 S6 1层至屋面 -0.05以上 C25 C25 2.4工程标高 同润碧水花园三期别墅工程工程各单体工程±0.000标高相对于绝对标高如下： 独立别墅（A1）：±0.000标高相对于绝对标高4.800 独立别墅（B2）：±0.000标高相对于绝对标高4.800 独立别墅（B2）：±0.000标高相对于绝对标高4.800 独立别墅（C2）：±0.000标高相对于绝对标高4.800 独立别墅（C3）：±0.000标高相对于绝对标高4.800 2.5工程目标 2.5.1质量目标： 确保本工程一次性验收合格。。 2.5.2进度目标： 确保本工程在总工期330日历天内完成，正式开工日期以建设单位书面通知为准。 2.5.3文明施工管理目标： 确保本工程安全重大事故为零，争创区文明标化工地。 2.5.4竣工资料： 技术资料管理做到分阶段同步完成，全部技术档案资料在竣工结算后一个月内移交建设单位归档。 第三章 施工布署 3.1 施工总体布置 根据本工程的特点，整个工程现场，即办公区、现场施工区。施工现场的临时道路布置尽量利用永久道路的位置，以避免材料上的浪费。现场总体布置如下： 3.1.1材料仓库布置 1、材料区 考虑到现场具体位置，准备在施工现场东北角布置临时仓库。搭设10间临时房作为别墅区材料仓库及值班室。具体布置详见施工现场总平面布置图。 2、宿舍、食堂 食堂的设施、卫生要严格按照上海市有关规定进行搭设，确保卫生，并由专人负责临时设施的卫生保洁工作。 3.1.2 生产区布置 本工程根据需要进行场地规划和布置。具体详见施工现场总平面布置图。 1、氧气、乙炔间 由于现场需要进行气割操作施工，在施工场地内各布置一间3m*2m的氧气、乙炔间，两者间距必须满足安全要求搭设，用于存放氧气、乙炔瓶。明火必须远离这两间贮藏间，两者距仓库区、施工区不得小于25m，并设置明显标志。 2、水泥库 在施工现场每处材料堆场处搭设2间36㎡水泥库，并用土填高300mm，水泥库外设有排水沟。 3、材料堆场 施工现场的材料堆场主要布置在西侧。 3.1.3 文明设施布置 1、围墙 按文明施工及标准化的要求进行围护墙施工，确保安全的施工，沿建筑规划红线用围墙把整个施工场地封闭起来，根据目前已有围墙经行搭设。 2、道路 现场的施工便道，按临设方案修改版实施。 3、大门 考虑车辆进出场地的方便