工程造价预算员学习课件-清单、定额讲解.pptVIP

清单项目特征描述技巧： ③还有一些项目可不详细描述，但清单编制人在项目特征描述中应注明由投标人自定，如土石方工程中的“取土运距”﹑“弃土运距”等．首先要清单编制人决定在多远取土或取﹑弃土运往多远时困难的；其次，有投标人根据在建工程施工情况统筹安排，自主决定取﹑弃土方的运距可以充分体现竞争的要求． 4.计价规范规定多个计量单位的描述 ①计价规范对“Ａ.２.１混凝土桩”的“预制钢筋混凝土桩”计量单位有“ｍ／根”两个计量单位，但是没有具体的选用规定，在编制该项目清单时，清单编制人可以根据具体情况选择“ｍ”、“根”其中之一作为计量单位。但在项目特征描述时，当以“根”为计量单位，单桩长度应描述为确定值，只描述单桩长度即可；当以“ｍ”为计量单位，单桩长度可以按范围值描述，并注明根数。 ②计价规范对“Ａ.３.２砖砌体”中的“零星砌砖”的计量单位为“ｍ３﹑㎡﹑ｍ﹑个”四个计量单位，但是规定了“砖砌锅台与炉灶可按外形尺寸以“个”计算，砖砌台阶可按 单元二： 编制工程量清单 清单项目特征描述技巧： 水平投影面积以“㎡”计算，小便槽﹑地垄墙可按长度以“ｍ”计算，其他工程量按“ｍ３”计算，所以在编制该项目的清单时，应将零星砌砖的项目具体化，并根据计价规范的规定选用计量单位，并按照选定的脊梁单位进行恰当的特征描述。” 5.规范没有要求，但又必须描述的内容： 　　对规范中没有项目特征要求的个别项目，但又必须描述的应予描述：由于计价规范在我国初次实施，难免在个别地方存在考虑不周的地方，需要我们在实际工作中来完善。例如Ａ.５.１“厂库房大门﹑特种门”，计价规范以“樘”作为计量单位，但又没有规定门大小的特征描述，那么，“框外围尺寸”就是影响报价的重要因素，因此，就必须描述，以便投标人准确报价。同理，Ｂ.４.１“木门” ﹑Ｂ.５.１“门油漆” ﹑Ｂ.５.２“窗油漆”也是如此，需要我们注意增加描述门窗的洞口尺寸或框外围尺寸。 计量单位用按附录规定填写，附录中该项目由两个或两个以上计量单位的，应选择最适宜计量的方式决定其中一个填写。工程量应按附录规定的工程量计算规则计算填写。 单元二： 编制工程量清单 单元二： 编制工程量清单 实例一： 项目编码 项目名称 项目特征 计量 单位 工程量 计算规则 工程内容 010302001 001 实心砖墙 m3 （略） 1.砂浆制作、运输 2.砌砖 3.勾缝 4.砖压顶砌筑 5.材料运输 1.砖品种、规格、强度等级：标准粘土砖 mu10 2.墙体类型：实心外墙 3.墙体厚度：240 4.墙体高度：3.6m 5.勾缝要求：平缝 6.砂浆强度等级、配合比：M10水泥石灰砂浆 单元二： 编制工程量清单 实例二： 项目编码 项目名称 项目特征 计量 单位 工程量 计算规则 工程内容 020102002001 块料楼地面 m （略） 1.砂浆制作、运输 2.砌砖 3.勾缝 4.砖压顶砌筑 5.材料运输 单元二： 编制工程量清单 实例三： 项目编码 项目名称 项目特征 计量 单位 工程量 计算规则 工程内容 030302001 001 镀锌钢管 m （略） 思考： 招标人清单编制的质量， 是重要的体现，是决定清单综合单价的重要因素，是投标人投标报价的参考，也是后期索赔的依据？ 项目特征 单元二： 编制工程量清单 措施项目清单 一、措施项目：为了完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目 二、环境保护费、文明施工费、临时设施费作为不可竞争费单列，报价后不再进行投标竞价。 三、措施项目中可以计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则，不能计算工程量的项目清单，以项为计量单位。 思考：模板、脚手架08清单中采用哪种方式编制？ 可以计算工程量，采用工程量清单组价的方式 单元2.2： 编制工程量清单 其他项目 暂列金额 ：因一些不能预见、不能确定的因素的价格调整而设立 。 暂列金额由招标人根据工程特点，按有关计价规定进行估算确定，一般可以分部分项工程量清单费的10%~15%为参考 。 如索赔费用、签证费用从此项扣支。 暂估价是指招标阶段直至签定合同协议时，招标人在招标文件中提供的用于支付必然要发生但暂时不能确定价格的材料以及专业工程的金额。 材料暂估单价应按照工程造价管理机构发布的工程造价信息或参考市场价格确定，纳入分部分项工程量清单项目综合单价 。 专业工程的暂估价一般应是综合暂估价，应分不同专业，按有关计价规定估算；应当包括除规费和税金以外的管理费、利润等取费。 计日工是为