工程造价第三章.pptVIP

第三章 计价依据二 —（预算定额） 预备知识 第一节 人工费 预备知识 一、预算定额的概念 是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位分项工程或结构构件的人工、材料、机械台班及其费用的消耗标准。 二、预算价格的编制原则 预算价格又称工料单价，其编制原则为： 平均水平原则 简明适用原则 统一性和差异性相结合原则 三、预算价格的编制依据 现行的基础定额； 现行各种技术规范； 通用图集和有代表性的设计图纸； 新技术、新结构、新材料试验、统计以及经济分析资料； 现行的人工工资标准和材料预算价格。 四、预算价格编制方法 用如下图示： 第一节 人工费 一、人工消耗量的确定 1、以劳动定额为基础计算人工工日数：基本工+其他工 （1）基本工：指完成单位合格产品所必须消耗的技术工种用工（即时间定额） （2）其他工：辅助工+超运距用工+人工幅度差 辅助工：指技术工种劳动定额内不包括而在预算定额内又必须考虑的工时。如机械土方工程配合用工等。 超运距用工：指预算定额的平均水平运距超过劳动定额规定的水平运距部分。 人工幅度差：指在劳动定额作业时间之外、在预算定额中应考虑的、在正常的施工条件下的各种工时损失。 计算公式： 人工消耗量＝基本工+辅助工+超运距用工+人工幅度差 其中人工幅度差一般按以下方法计算： 人工幅度差=（基本工+超运距用工＋辅助用工）×人工幅度差系数 2、以现场测定资料为基础计算人工工日数 二、人工费确定 （一）定额日工资标准（人工单价）的确定 1、人工单价及其组成内容 （1）人工单价：是指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。 （2）组成内容： 2、人工单价的确定： 定额日工资＝日基本工资+附加工资+辅助工资+劳保费 其中：基本工资＝标准工资+工资性津贴 标准工资＝地区一级工资标准*工资等级系数KB B级工资等级系数KB的确定方法： 3、影响人工单价的因素： （1）社会平均工资水平； （2）生活消费指数； （3）人工单价的组成内容（住房消费、养老保险、失业保险、医疗保险等列入人工单价）； （4）劳动市场的供需变化； （5）政府推行的社会保障和福利政策也会影响人工单价的变动。 （二）人工费计算 公式： 人工费＝人工消耗量×人工单价 第二节 材料费 一、材料消耗量的确定： （主要材料、辅助材料、周转材料、其他材料） 考虑以下应增加的因素： 材料质量不符合标准和数量不足的影响； 对材料耗用量和增加费用的影响； 不可避免的材料损耗 二、材料费的确定 1、材料预算价格及组成内容 （1）材料预算价格：是指材料（包括构件、成品及半成品等）从其来源地或交货地点到达施工工地仓库后的出库价格。 （2）组成： 2、材料预算价格的确定 （1）材料原价： 例：某地区需用中砂，经货源调查知，有三个地方可供货：甲地供货30％，原价为39.8元/T；地供货30％，原价为38.8元/T；丙地供货40％，原价为41.7元/T。试求中砂地综合平均原价。 解答：平均原价＝（39.8*30％+38.8*30％+41.7*40％）/100% ＝40.26（元/T） （2）供销部门手续费 供销部门手续费=原价*供销部门手续费率 供销部门手续费=材料净重*供销部门单位重量手续费 （3）材料包装费 已计入原价的材料，应从材料预算价格中扣除包装材料回收价值。 解答：每1M3原木包装费 （4）材料运杂费： 运杂费=运费+调车费+装卸费及附加费+途耗费 其中：途耗费=（原价+供销部门手续费+包装费+运费+调车费+装卸费及附加费）*途耗率 （5）材料采购及保管费： 采保费=（原价+供销部门手续费+包装费+运杂费）*采保费率 以上（1）--（5）累计即： 材料预算价格=（原价+供销部门手续费+包装费+运杂费）*（1+采保费率）-包装品回收价值 3、影响材料预算价格的因素： （1）市场供需变化； （2）材料生产成本的变动； （3）流通环节的多少和材料供应体制； （4）运输距离和运输方法的改变； （5）国际市场行情对进口材料价格发生影响。 4、材料费的确定 公式： 材料费＝材料消耗量×材料预算价格 例题： 某建筑工程需用普通32.5级水泥1200T，经货源调查知，有三个水泥厂可供货： A厂供货500T，运距80km，出厂价320元/T； B厂供货400T，运距70km，出厂价325元/T； C厂供货300T，运距60km，出厂价330元/T。 均采用汽车运输，运费为0.59元/T.km，途耗率为0.4％，供销部门手续费率为3％，采保费率为3％，装卸费为8.5元/T，调车费为0.9