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建 筑科 学 卫生间渗漏原因及治理分析 张改娥1 张桂娥2 0331 (1．山西省方山县城建局 山西方山 OO； 2．吕梁市环保局 山西离石 033000) 摘要：卫生间渗漏是房屋建筑中比较常见的质量问题，因此，在建筑施工监理过程中，应在易发生渗漏的环节实施严密的质量监控。文 章就目前建筑工程的卫生间渗漏现象进行原因分析，并逐一给出防治措施与监理要点。 关键词：卫生间 接板 渗漏 中图分类号：Tu8 文献标识码：A 文章编号：1674一098x(2008)08(a)一0066一ol 随着居住条件的不断改善，人们对室 1．4管理原因 层，修复防水层，再铺设面层并重新安装地 内卫生的要求也提出了新的要求。卫生间 (1)缺乏管理，年久失修，渗漏日趋严重。 漏。地漏接口与翻口边沿作好嵌缝密封处 渗漏问题越来越成为用户关心的问题，也 (2)二次装修时，将原防水层破坏。 理。 越来越成为建筑界内关注的焦点。在建筑 综上所述，卫生间渗漏成因复杂、环 工程中，卫生间渗漏是比较常见的质量通 2卫生间地面渗漏的治理方法 节众多，而且环环相连，只要其中有一个环 病，特别是对已经交付使用的建筑物，如果 (1)对于卫生间地面出现裂缝而渗漏水节没有处理好而出现问题，都可能产生房 出现渗漏现象，将会影响其使用功能，并给 的情况，‘要视裂缝大小而采取不同的处理 屋渗漏，因此，卫生间渗漏问题应引起各方 物业管理和维修造成极大的困难，用户也 方法。一般是沿裂缝局部剔除面层，暴露 面足够重视。各方面均应认真研究探讨， 会十分反感。所以，防治渗漏不仅仅是施 出防水层裂缝部位，若裂缝较宽，则沿裂缝 抓好设计、施工、管理中的各个环节，切实 工单位的质量控制重点，也是监理工作的 剔凿宽度和深度均不小于10mm的沟槽，为提高建筑工程质量把好关。同时也应积 重点。笔者在多年的建筑施工与监理的实 清除浮灰杂物后，在沟槽内嵌填密封材料， 极采用和推广科学、先进的施工工艺及新 践工作中，积累了一些经验和体会，现与同 后铺设带胎体增强材料的涂膜防水层与原 型材料，这样房屋的渗漏问题才能有效的 行们进行交流。 防水层搭接封严，试水不漏后修复面层。 控制，建筑工程质量才能实实在在的得到 若裂缝细微，则可不铲除地面面层，清理裂 提高。 1造成卫生间地面渗漏。有如下原因： 缝表面后，沿裂缝涂刷一定宽度的与地面 1．1设计原因 色泽相近的合成高分子涂膜即可。 参考文献 (1)现浇混凝土楼板，未设计防水层。 (2)对于穿过楼地面管道根部渗漏水的[1]建筑施工手册(第2版)编写组．建筑施工 (2)管道预留孔位置设计不准确，与楼问题，一般采用沿管根或管根与楼地面间 手册(第2版)[M]．北京：建筑出版社， 板孔洞贯通。 的裂缝剔出一定宽度和深度的环形沟槽( 1994． l (3)楼地面排水坡度过小，不足2％，排 0mm)，清理浮灰杂物后，槽内嵌填密封材[2】吴锡桐主编．建筑工程施工现场监理人 1． 水方向不准确，地漏、阴阳角、浴缸下地坪 料，并在管道与地面交接处，涂刷管道高度 员实用手册[M】．同济大学出版社，200 的标高设计不合理、或无详图，造成地面 及地面水平宽度均不小于l00mm、厚度不 m 积水，排水不畅。 小于1