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《 物业设备管理工程实训》大纲 (2013---2014 学年第 学期) 教 师 使用班级 物业 选用教材 物业设备管理实际训练模块 所属教研室 教研室主任(签字) 物业设备管理工程实训大纲 一、课程编号：042117-01 二、学时学分：1周、20学时 三、先修课程：《建筑设备工程》理论教学 四、适用班级：物业 班 五、实训目标： 本课程的主要目标是，通过有效的方法迅速提高学生对物业设备使用和维护的技能，达到初步的物业设备维护的专业能力。 实训方式： 根据同学们职业规划需求，精选8个实际训练模块作为本次训练课题，课题包括了物业公司工程部管理工程技术管理人员所必须掌握的基本技能要求，为保证学习效果，特选择一些实际案例穿插到课程中，以增加学生学习兴趣。 1、第一步，采用多媒体教学方式，把各模块操作过程录象、实际训练模拟操作软件搬到课堂反复播演，使同学们得到感性认知，以达到实训认知目标； 2、第二步，要求同学们复述实训演示过程，对个别同学进行个别指导，直到正确为止； 3、第三步，课程结束后，要求每个同学写出实训总结，并通过课题答辩形式，进一步对实训内容进行强化，同时完成对学生的考核； 选题参考：《管道工操作技能实训》国家示范性高职院校技能训练教材 《建筑电工操作技能实训》国家示范性高职院校技能训练教材 建筑施工现场操作过程录象资料、实物照片 物业公司工程部有关有关设备管理制度、流程、案例 实训模块内容与采用的实训方法 模块 实 训 模 块 及 主 要 内 容 实 训 方 法 1 模块1：常用房屋验收测量仪器的认知和操作 内容：直尺、卷尺、游标卡尺、千分尺、线坠、塞尺、角尺、水平仪等 1、播放有关验房测量工具及使用的录象片； 2、在教室内使用卷尺测量宽度、长度、高度；用线坠测量垂直度，用专用工具检测墙面空鼓； 2 模块2：常用下料工具的认知和选择 内容：磨断工具（砂轮机）；剪断工具（塑料管道专用剪）；锯断工具（手工锯、机械锯）；火焰切割（氧-乙炔割枪）；专用割刀；崭切工具；等离子切割； 播放有关切割工具及使用过程的实际操作过程录象片； 通过电教演示各种工具照片，详细讲解其结构，使用方法； 3 模块3：常用给排水材料的观感认知和选用 内容：陶管、混凝土管、UPVC、PP-R、PE、铝塑复合管、PE-X、PB ； 1、播放有关材料的照片及各种材料不同使用场合的录象片； 4 模块4：复合管、塑料管材的切断和连接方法 内容：1、给水聚丙烯管切割和热熔连接方法 2、交联聚乙烯管切割和卡压连接方法、 卡套连接方法； 3、UPVC管切割和粘接连接方法； 播放有关复合管、塑料管材的切断影象资料； 播放有关复合管、塑料管连接过程影象资料； 5 模块5：卫生间连体座便器安装 内容：1、卫生设备安装前技术准备工作，基础验收方法； 2、卫生间连体座便器安装 1、播放有关卫生设备安装前验收过程录象； 2、播放有关连体座便器安装过程影象资料； 6、 模块6：采暖系统维修材料准备 内容：N片长翼型暖气片组装前各种部件备料计算，安装方式； 1、通过电子教案演示N片长翼型暖气片组装前各种部件备料计算过程； 2、播放有关暖气安装过程影象资料； 7、 模块7：镀锌钢管下料和连接； 内容：1、镀锌钢管专用割刀切断； 2、镀锌钢管套丝、下料、组合； 1、播放有关镀锌钢管采用专用割刀切断，镀锌钢管套丝、下料、组合过程录象； 8、 模块8：常用电气设备工作原理图绘制 内容：1、电动机工作原理和长动、点动原理图绘制； 2、两地控制一盏灯线路图绘制； 3、家庭配电线路原理图、设备选型； 播放电动机拆分、组装录象，了解其构造，通过动画软件让学生实际模拟操作电动机点动、长动原理图绘制； 通过动画软件让学生实际模拟操作两地控制一盏灯线路连接； 实训答辩课题计划及考评 序号 答 辩 课 题 答辩人 实训报告 答辩成绩 1 请叙述各常用物业验房测量仪器和在使用时需注意事项； 提问： 1、规范要求给水立管垂直度合格标准为3/1000，在实际测量时，线坠吊线长度为15000，上测点宽46，下测点宽40，请问该点合格否； 如何用卷尺测量某房间长、宽、高，需注意什么； 2、 请叙述卫生间座便器安装前的技术准备工作要点； 提问： 如何对土建予留