营业税、房产税试题.docVIP

第部分：项选择题：　　3.下列关于房产税纳税人的说法中，错误的是（ ）。　　A.产权属于国家所有的，由经营管理单位纳税　　B.产权所有人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税　　C.外商投资企业是房产税的纳税人　　D.纳税单位无租使用免税单位房产，不需要缴纳房产税　　【答案】D【解析】纳税单位无租使用免税单位房产，应由使用人缴纳房产税。第二部分：多项选择题：　　2．根据房产税纳税义务发生时间的规定，下列说法正确的有（ ）　　A.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税　　B.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之当月起，缴纳房产税　　C.纳税人将原有房产用于生产经营。从生产经营之次月起，缴纳房产税　　D.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税　　E.购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之当月起计征房产税　　【答案】AD【解析】纳税人自行新建房屋用于生产经营，自建成之日的次月起，计征房产税；纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税。　　3.关于房产税的征收方法，下列表述正确的有（ ）。　　A.纳税单位无租使用免税单位的房产