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平谷区地税局 个人二手房交易 税收征收手册 个人购买住房后销售办税流程 售、购房人到税务机关征收窗口办理申报手续； 税务机关对纳税人申请资料进行审核； 税务机关确认征、免营业税； 税务机关代开发票； 购房人申报办理契税； 税务机关办理契税征免手续； 税务机关将上述资料存档。 纳税人应提供资料 1、售、购双方的合法性身份证件及复印件； 2、房屋所有权证及复印件； 3、房屋交易合同书及复印件； 注：容积率或契税完税证或契税核定证明或原购房发票分情况提供（含复印件） 纳税人提供资料清单 申请人： 提交时间： 年 月 日 序号 材料名称 申请人确认 1、 售房人合法性身份证件及复印件 2、 购房人合法性身份证件及复印件 3、 房屋所有权证及复印件 4、 房屋交易合同书及复印件 5、 契税完税证 6、 契税核定证明 7、 原购房发票 8、 容积率 注：本表一式一份，申请人在“申请人确认”栏仅对提供给税务机关审核存档的资料划“√”表示提交。 个人购买住房后销售具体办税流程 依据京地税地〔2005〕55号《北京市地方税务局关于个人二手房交易计税价格确认问题的通知》、京地税营[2005]279号《北京市地方税务局北京市财政局北京市建设委员会转发国家税务总局财政