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金地塞拉维花园一期 混凝土裂缝防治方案 编制： 审核： 审批: 中建三局建设工程股份有限公司 金地塞拉维花园工程项目部 2010 年 9 月 2 日 金地塞拉维花园一期 【混凝土裂缝防治方案】 目 录 一、工程概况 1 二、裂缝出现的原因 1 三：裂缝的分类及预防措施1 1.干缩裂缝及预防1 2.塑性收缩裂缝及预防2 3.塑性沉降裂缝及预防2 4.温度裂缝及预防：3 5.沉陷裂缝及预防5 6.化学反应引起的裂缝及预防5 四、施工中应采取的主要技术措施5 五、对微细裂缝的弥补处理措施7 1、开槽法修补裂缝 ：7 2、低压注浆法修补裂缝：7 3、表面覆盖法修补裂缝：7 中建三局建设工程股份有限公司 金地塞拉维花园一期 【混凝土裂缝防治方案】 砼裂缝防治方案 一、工程概况 金地赛拉维花园（一期）位于深圳市宝安区观澜环观南路，基地西面为梅观高速辅道， 东、南、北面均为规划路，北临横坑水库，交通便利。建筑总面积 136477.50 平米，主要由 低坡住宅、高坡住宅、五层叠拼住宅、八层复式住宅、八层平层住宅、幼儿园及商铺组成， 小区地面下设地下室作为停车库使用，包含24栋建筑群和幼儿园1栋，其中7栋8层小高层 住宅，7栋5层住宅和10栋3层别墅，2个一层地下室，局部2层地下室。 本工程建筑物场地类别为二类，建筑物耐火等级为一级。设计使用年限50年以上。3层、 8层建筑物及幼儿园、地下室结构类型为框架结构体系，8层建筑物结构类型为框架结构体系， 抗震烈度按7度设防。 二、裂缝出现的原因 混凝土裂缝产生的原因很多，有变形引起的裂缝：如温度变化、收缩、膨胀、不均匀沉 陷等原因引起的裂缝；有外载作用引起的裂缝；有养护环境不当和化学作用引起的裂缝等等。 在实际工程中要区别对待，根据实际情况解决问题。 混凝土是一种由砂石骨料、水泥、水及其他外加材料混合而形成的非均质脆性材料。由 于混凝土施工和本身变形、约束等一系列问题，硬化成型的混凝土中存在着众多的微孔隙、 气穴和微裂缝，正是由于这些初始缺陷的存在才使混凝土呈现出一些非均质的特性。微裂缝 通常是一种无害裂缝，对混凝土的承重、防渗及其他一些使用功能不产生危害。但是在混凝 土受到荷载、温差等作用之后，微裂缝就会不断的扩展和连通，最终形成我们肉眼可见的宏 观裂缝，也就是混凝土工程中常说的裂缝。 混凝土建筑和构件通常都是带缝工作的，由于裂缝的存在和发展通常会使内部的钢筋等 材料产生腐蚀，降低钢筋混凝土材料的承载能力、耐久性及抗渗能力，影响建筑物的外观、 使用寿命，严重者将会威胁到人们的生命和财产安全。很多工程的失事都是由于裂缝的不稳 定发展所致。近代科学研究和大量的混凝土工程实践证明，在混凝土工程中裂缝问题是不可 避免的，在一定的范围内也是可以接受的，只是要采取有效的措施将其危害程度控制在一定 的范围之内。钢筋混凝土规范也明确规定：有些结构在所处的不同条件下，允许存在一定宽 度的裂缝。但在施工中应尽量采取有效措施控制裂缝产生，使结构尽可能不出现裂缝或尽量 减少裂缝的数量和宽度，尤其要尽量避免有害裂缝的出现，从而确保工程质量。 三：裂缝的分类及预防措施 1.干缩裂缝及预防 中建三局建设工程股份有限公司 第 1 页 金地塞拉维花园一期 【混凝土裂缝防治方案】 干缩裂缝多出现在混凝土养护结束后的一段时间或是混凝土浇筑完毕后的一周左右。水 泥浆中水分的蒸发会产生干缩，且这种收缩是不可逆的。干缩裂缝的产生主要是由于混凝土 内外水分蒸发程度不同而导致变形不同的结果：混凝土受外部条件的影响，表面水分损失过