当代大学生该持有的住房消费观49713.docVIP

大学生的住房观念 大部分大学毕业生的住房消费观并不理性,还处于生存型奋斗联合阶段就已追求享受型的奢侈生活.具体表现为:交买房视为经济以力与社会地位的象征,不惜向父母要钱、借钱或贷款买房也要一步到位购买一套较大面积的住房，身负较大的还款压力。而且，我国大学毕业生群体的住房消费观念处于整体上的“亚健康”状态，主要表现是：20世纪90年代中后期以来，西方超前消费理念在国内逐渐接受，年轻人逐渐形成了消费主义潮流；伴随着国民经济持续高速增长，居民收入水平连续较快增长，大学毕业生对未来的收入预期比较乐观；年轻人对拥有住房具有强烈的偏好。从众心理严重，以及攀比心理也是导致他们无法理性消费的根本原因。 租房对于刚毕业的大学生来说是比较合理的选择。一方面，在缺乏一定经济基础的情况下，租房可以使其暂时避免买房的压力，更多地关注自身发展。另一方面，租房可以加强他们的流动性。很多大学生在未来两三年内，还会面临换工作的问题，太早买房不利于大学毕业生的职业生涯发展。 对于年轻人来说，租房比买房更有好处，主要表现为：租房占用资金少，一般人都能承受；而买房则会背上巨额房贷，让年轻人失去很多的生活乐趣。租房更灵活，年轻人可以根据职业和兴趣选择适合的居住环境，比起在城郊拥有一大套小住房，租房在资源丰富的地段不公使生活更便捷，还有可能碰到更多的发展机会。另外，租房风险小，不容易受束缚。而一旦买房，往往给人带来很大压力。甚至使很多年轻人不敢轻易尝试新的工作机会。 年轻人创业与发展比住房更重要。如果年轻人能打破固有的住宅观念，仅把住房当作一种普通的消费行为，可能面临的压力就会小很多，并且，最主要的是不会影响创业的激情。要知道，对刚毕业的大学生来说，创业的激情比什么都可贵。 1、要扣除许多传统的消费观念，认为早点买房实际上也是一种投资，将来房价只会涨，买房子保值，但问题是房地产市场的发展是否一定如学生和家长的愿，就未必了，而且目前国家已经使用调控政策，高涨房价背后隐藏着一定的风险。2、大学生对自己的评价很高，大部分大学生认为越早买房子越划算，我对自己的还款能力有充足的信心，对此我们要量力而行。3、租房比买房更合适，经有关人专家分析，对于大学生来说，与其省吃俭用去挣钱买房子，还不如开开心心过日子，对此我们要慎重考虑。租房——买中小户型房——换购大户型房”的“梯次消费”模式更为合理4、需要创业，创业也是一种就业渠道，等我们自己创业了，那买房子就不用说了，因此创业也是一种好的选择。5、在不少校园里，在校大学生买房已经不是什么大新闻，甚至已成为一种流行的趋势，我们切记不要有这种心理。6、一直以来高校在校生、刚毕业的职场新人都不是银行贷款青睐的对象，向大学生放贷只是一个噱头，实际上背后的还贷方还是与之“捆绑”的父母，银行此举“醉翁之意不在酒”，借“大学生房贷”之名，行学生父母还款之实，实际上是一种“子债父偿”捆绑式的房贷产品7、我们更应该看到，学生买房“啃老”实质是代际间的资本转移与传递，对于那些家长没有经济能力“被啃”甚至无法支持大学生完成学业的大学生来说，这是非常不公平的，因为这意味着他们已输在了人生职业生涯的起点。8在校大学生的置业规划并不科学，因为毕业后他们的还款能力有限。尤其是如果购房者的还贷支出超过月收入的30％，就会影响生活质量，同时也会增加银行的信贷风险。 当代大学生应该持有怎样的住房消费观 应该怎样看待租房与买房 租房与买房很大程度上取决于个人资金拥有情况，以及对自己大学毕业之后的人生规划。现在大学生的消费观以及金钱观与以前与很大的区别，很多有能力的人在大学期间就可可以通过自己的努力为自己积累一笔不小的资金。而这笔钱的处置就看他们的态度了。 在我们学校，很多大学生通过自己办辅导班或者兼职工作，四年后手里可以积聚几十万，就我自己所了解的，这样的大学生在大学里能够有如此大的事业心，毕业之后我想他们的这笔资金会用来给自己做资本，为自己以后的发展做好铺垫，而不是着急在为自己买房子。 年轻时攒点钱自己去创业，那就别买房子。如果觉得自己的人生没有什么大奔头了，那就早点把房子车啊买好了，有个安稳的环境。现在房价这么高，我想大学生一毕业就可以买房的也没有什么人，还是要工作很长时间的，慢慢积攒。其实这些也都是针对那些没有什么家庭背景的，这个社会人脉关系是很重要的。 大学生刚毕业之后的工资一般是3000左右，在大城市里，一个月的开销去掉之后所剩无几，买房实在是件很遥远的事。所以现在社会中在城市光辉的背后总有那么一个阴暗的角落，积聚着一群奔波在大城市里的大学毕业生，我们称之为“蚁族”。他们又到什么时候才能买得起属于自己的房子呢。 房子在现在人的眼里，不仅仅是避风遮雨的地方，已经引申为一种身份的代表，城市中总有那么一块地是属于富人居住区的。对于