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住房问题之住房公积金制度 住房公积金， 你认识吗？ What ? 住房公积金制度的作用 近期，随着住房公积金在归集、支取、管理、贷款等方面存在问题的逐渐曝光，这项制度也越来越受到人们的关注！ Diagram 公积金管理监管缺位， 且资金利用效率低 “住房公积金被人为的赋予了太重大的民生使命，但是从上世纪创造以来，住房公积金使用效率低下、管理混乱、贪污大案突发这些问题日益凸现。” VIDEO 星爷谈视频一 具体提取的程序为： 　　(1)到住房公积金缴存银行或单位领取并填写《住房公积金提取申请表》(此表也可在武汉住房公积金网站下载); 　　(2)向单位申请提取住房公积金，单位核实后在《住房公积金提取申请表》上签署意见并加盖单位公章; 　　(3)持《住房公积金提取申请表》及相关资料到管理中心及其分支机构或缴存银行办理提取审核手续; 　 　(4)管理中心及其分支机构或缴存银行审核申请，经审核通过准予提取的，在《住房公积金提取申请表》上签署同意意见;经审核有疑问的，将相关提取证明资料留存，在3个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人; 　　(5)提取申请审核批准后，持经审核的《住房公积金提取申请表》到所在单位开具《住房公积金提取凭证》，到缴存银行办理提取手续; 　　(6)提取金额超过10万元(含10万元)的，须到管理中心或其分支机构办理审核;审核通过后，持《住房公积金提取申请表》及单位开具的《住房公积金提取凭证》，到缴存银行办理提取手续。 来源：亿房网 (/zlfx/350033.htm) 成都公积金贷款有哪些限制条件?张小姐提问：你好，我想利用公积金贷款购房，但是不知道具体有什么条件。我个人目前在成都，希望了解成都住房公积金贷款条件案例解答：您好!成都公积金贷款条件包括：1.您须是成都市常住人口，有缴存住房公积金，具有稳定职业和经济收入的工薪人群;2.您在办理成都公积金贷款前，需已连续缴存住房公积金长于一年，且没有支取公积金用于支付购房首付款;此外，在未还清贷款本息之前，不能申请住房公积金贷款; 3.无其他数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的债务。对于您所说的租房办理公积金提取，根据成都住房公积金有关规定，房租超出家庭工资收入的规定比例的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。可以提供当年度内签订的住房租赁合同、房屋租金发票(或收据)、身份证、户口簿等资料原件及复印件、出租方产权证等证明材料，提取公积金用于支付房租，租住自住住房提取住房公积金一年申请办理一次，每次的公积金提取提取金额不超过当期实际已支付的房租金额。 视频2 公积金归集额不足 公积金缴存比率不均 北京-单位和个人都是12% 天津-单位和个人都是11% 上海-单位和个人都是7% 广州、深圳-单位和个人可选择的缴存比例范围仍为5%-20% 广州的李某月工资为2000元，单位缴存比例为8%即2000*8%=160，个人为8%也为160，那么需缴存的公积金就是320元。 现行公积金制度有违公平原则，令穷人补贴富人 视频3．．． 公积金贷款额度 =申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×还款能力系数（通常为0.45）×贷款期限。 目前缴存住房公积金带有强制性，无论员工是否计划购房，都要缴存一定比例的工资收入作为住房公积金，且自己名下的公积金余额，只能在特定的条件下才能使用，这就限制了员工(包括低收入员工)对个人财产的支配能力。“对于没有能力买房，拿出自己收入的一部分缴存住房公积金，从某种意义上来说减少自己的收入，公积金本身是一种互助性质，买不起房的本来就没有钱，却被迫帮助有钱买房的人筹集资金。 住房公积金制度存在的问题 如何改善住房公积金管理制度？？？ How ? 后话：公积金制度的建立，根本目的就是为了解决人民群众住房难的问题，在实行中损害群众利益的情况必须杜绝，完善公积金制度势在必行。 是否应该取消？ 10人力资源管理2班 第二组组员：李嘉辉 1007502226  林洁雯 1007502232 潘妮 1007502233 张敏如 1007502235 黄诗媚 1007502247 刘春和 1007502249 练妙娟 1007502250（组长） 叶丽欢 1007502253 互助、公平原则 * * 住房公积金制度 住房公积金制度 — 指由职工所在的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业以及其他城镇企业、事业单位及职工个人缴纳并长期储蓄一定的住房公积