标准书号54 55 308 05405 第10章 银行资金运用管理(三)：消费贷款和其他贷款.ppt

商业银行管理学 作者：韩谨 第10章 银行资金运用管理（三）：消费贷款和其他贷款 10.1 消费贷款 10.2 住房按揭贷款业务要点 10.3 信用卡业务要点 10.4 抵（质）押贷款业务要点 10.5 票据贴现业务要点 第10章 银行资金运用管理（三）：消费贷款和其他贷款 第10章 银行资金运用管理（三）：消费贷款和其他贷款 第10章 银行资金运用管理（三）：消费贷款和其他贷款 第10章 银行资金运用管理（三）：消费贷款和其他贷款 第10章 银行资金运用管理（三）：消费贷款和其他贷款 第10章 银行资金运用管理（三）：消费贷款和其他贷款 第10章 银行资金运用管理（三）：消费贷款和其他贷款 第10章 银行资金运用管理（三）：消费贷款和其他贷款 第10章 银行资金运用管理（三）：消费贷款和其他贷款 第10章 银行资金运用管理（三）：消费贷款和其他贷款 第10章 银行资金运用管理（三）：消费贷款和其他贷款 第10章 银行资金运用管理（三）：消费贷款和其他贷款 第10章 银行资金运用管理（三）：消费贷款和其他贷款 第10章 银行资金运用管理（三）：消费贷款和其他贷款 第10章 银行资金运用管理（三）：消费贷款和其他贷款 第10章 银行资金运用管理（三）：消费贷款和其他贷款 第10章 银行资金运用管理（三）：消费贷款和其他贷款 第10章 银行资金运用管理（三）：消费贷款和其他贷款 第10章 银行资金运用管理（三）：消费贷款和其他贷款 第10章 银行资金运用管理（三）：消费贷款和其他贷款 第10章 银行资金运用管理（三）：消费贷款和其他贷款 第10章 银行资金运用管理（三）：消费贷款和其他贷款 第10章 银行资金运用管理（三）：消费贷款和其他贷款 第10章 银行资金运用管理（三）：消费贷款和其他贷款 第10章 银行资金运用管理（三）：消费贷款和其他贷款 第10章 银行资金运用管理（三）：消费贷款和其他贷款 * * * 责任编辑：田华 出版日期：2009年9月 IDPN：308-2009-024 课件章数：16 1、掌握消费贷款业务要点 2、掌握银行信用卡业务要点 3、掌握银行抵押贷款和贴现业务要点 4、掌握贷款风险管理要点 10.1 消费贷款 10.1.1 消费贷款 住房按揭贷款 是指家庭向银行申请的，用于购买新房或二手房的贷款。住房按揭贷款的业务特点是借款人将购买的住房抵押给银行作贷款担保，贷款金额远远大于借款人个人或家庭的年收入，贷款期限长（一般为5~30年），还款方式采用特定的按揭还款方式，住房按揭贷款利率一般低于同期限的其他贷款利率。 消费贷款是指商业银行直接发放、或者通过商品零售商发放给个人或其家庭的，用于购买汽车、住宅、大宗消费品；或支付医疗费用、教育费用等开支的贷款。 消费贷款的业务特点是贷款对象为自然人或家庭，贷款用途是为了满足个人日常生活消费目的。 10.1 消费贷款 汽车按揭贷款 汽车按揭贷款是指家庭或个人向银行申请的，用于购买新车或二手车的贷款。汽车按揭贷款的业务特点是借款人需要向银行提供实物作为贷款担保，贷款金额较小（一般为家庭年收入的2~3倍），贷款期限较短(一般为3~5年)，可以采用按揭还款方式或分期还款方式。 大宗商品消费贷款 大宗消费品贷款是指银行发放给个人或家庭的，用于购买住宅、汽车之外的其他消费品的贷款。此项贷款的业务特点是贷款用途灵活多样，贷款通过商家发放，采取分期付款方式，期限一般小于1年。迄今为止，公众对此类贷款并不熟悉。 10.1 消费贷款 助学贷款 助学贷款是我国政府为了资助家庭经济困难学生完成学业发放的政策性扶持贷款。助学贷款的业务特点是信用贷款，额度较小（单次发放的贷款最高额度不高于一个学年的学费），期限较长（期限为四年或更长），分期发放，政府贴息。 信用卡 信用卡是最为普及的一种银行贷款。信用卡贷款是一种小额循环授信贷款，是信用贷款，有固定的免息期，罚息远远高于一般贷款利息。银行业务收入来自于逾期罚息和商户刷卡佣金。 其他贷款 个人消费贷款还包括家庭装修贷款和出国留学贷款等等。 10.1 消费贷款 10.1 消费贷款 10.1.2 消费贷款业务特点 1、利率 2、期限 3、还款方式 4、信用评级 一次性还本付息 分期付款 按揭方式 10.1 消费贷款 10.1.3 消费贷款发展历史 1、消费信贷在美国兴起 2、消费贷款在中国的发展历程 10.2 住房按揭贷款业务要点 按揭是一种法律术语，特指借款人将资产抵押给银行，获得银行的贷款的借款方式。在中国，大家约定俗成地认为按揭贷款特指个人或家庭在购买具有稳定价值的资产时，将购买