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五十强开发企业综合评定表一 综合管理情况 6分 质量管理体系 （0.5分） ISO9000认证等（提供ISO9000认证复印件） 工程技术管理 （5分） 工程质量管理情况（1.5分）（提供质量管理控制方案） 安全生产管理情况：（1.5分）（提供安全生产管理控制措施和措施费用到位情况） 先进技术使用情况：（1分）（列举三项以上新技术并提供资料）包含节能方面 新型材料使用情况：（1分）（列举三项以上新材料并提供资料）包含节能方面 行政管理 （0.5分） 制度建设和管理情况：（0.5分）（提供企业概况说明和企业管理制度目录复印件） 填报年度 2007年1月1日-2008年12月31日 开发实力 28分 已竣工房屋规模（9分） 已竣工房屋面积（㎡） （9分） （提供竣工验收文件和竣工验收备案证复印件） 在建工程情况（4分） 总建面积（㎡） （提供监理公司2008年12月底签署的进度资料复印件） 已建成房屋面积（㎡）（4分） 总投资（万元）（15分） 已竣工房屋和在建工程投资之和（15分） （提供经市统计部门确认的2007年和2008年统计年报表） 经济实力 32分 资产情况 （19分） 资产总额（万元） （6分） （提供2008年企业年度审计报告复印件） 净资产总值 （13分） （提供2008年企业年度审计报告复印件） 上缴税费情况（13分） 税费（万元）（10分） （提供上缴税费发票复印件） 配套费（万元）（3分） （提供缴费发票复印件或缓缴依据） 建筑节能 3分 围护结构保温（隔热）、遮阳设施） 、照明系统及其节能设施（1.5分） （提供建设行政主管部门的确认文件及竣工验收结论） 可再生能源的利用（1.5分））））） 质量 5分 （提供竣工验收文件和竣工验收备案证复印件；在建工程提供2008年12底前监理公司签署的质量认可资料复印件；业主投诉情况：企业自检后说明情况，建设主管部门根据有无群访事件确定分值） 填报年度 2007年1月1日-2008年12月31日 房屋销售情况 7分 可售房屋累计面积 （提供房屋预售许可证复印件） 已销售房屋面积（5分） （提供房屋交易所登记的房屋销售登记记录） 未售房屋面积 出租、自用房屋面积（2分） 企业 信用 8分 物业管理情况（1分） （企业概述，应反映出所建项目的物业管理情况） 信贷信用情况（1分） （提供“XXX A”级资信复印件） 无拖付工程款情况（1.5分） （提供相关项目施工单位的情况说明） 房屋售后服务及处理情况（1分） （企业自检说明情况及执行“两书”情况）及群访事件情况 履行合同、协议情况（1分） （企业自检后说明，提供重合同守信用依据） 遵守社会劳动保障规定情况（1.5分） 提供养老、医疗、失业三种保险缴存依据 信用档案建设情况（1分） （企业自检说明，信用档案建立及完善情况和信用品牌企业依据） 企业 形象 5分 企业办公地点形象、企业机构构架合理：（0.5分）（提供照片和房屋使用证明、租赁合同及 提供企业机构设置情况和说明其合理性） 参加专业知识培训情况、企业人员配备专业合理：（0.5分）（概况说明，提供三人以上培训证、上岗证复印件及概况说明，提供三人以上职称复印件） 遵章守纪情况：（1分）（执行政府部门法规情况） 回报社会捐赠款、物情况：（3分）（提供发票及相关资料） 长远 发展 规划 3分 发展计划（0.5分）（企业概况说明今后的发展规划，用已储备的土地数据说明） 项目储备情况 （2.5分） 建设地址 （提供储备项目的土地合同后国土使用权证复印件） 取得时间 已投入资金（2.5分） （提供投入资金购买土地的依据证明复印件）