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房屋管理 罗纪红 装修程序 ?收楼 ?装修申请 ?提供装修图纸 ?管理处审核，政府审核批复 ? 指定承造商推荐承造商 装修过程 按金、装修管理发费缴付： ? 业户需在装修工程开展前交缴装修按金及其他 有关费用。 ? 完成装修工程后，经管理处审核、验收并满意 后，且所有装修废料清理完毕，并对大厦公共 区域/公共设施未造成任何破坏，则此笔按金将 会于管理处检视后三十天内扣除一切应付费用 后（如有），将不计利息发还予有关业户，如 装修按金不足以弥补以上损失，则管理公司保 留向该业户追偿不足部分金额之权利。 ? 装修管理费及按金以装修期61天计算，超过 61天之装修管理费、按金额之外费用另行有 业户缴付，始可继续进行装修工作。 开工纸、承诺书： ? 大厦管理处在同意业户提出之装修申请的基 础上，将提供开工 承诺书等文件让业户签 署。 施工： ? 管理处在收取全部费用和收回有关书面签署 文件后，将同意其装修工程开始，并将开工 纸及时张贴于施工现场明显处。 施工监督、整改： ? 当业户进行施工后，管理处应安排专职管理 人员经常性巡查各施工区域，按有关规定及