停车楼质量评估报告.doc

西安咸阳国际机场交通枢纽一期 商业改造质量评估报告 一、工程概况 1.1. 项目名称: 停车楼商业改造 1.2. 工程地点: 停车楼 1.3. 建设单位: 西部机场集团公司 设计单位：中国建筑西北设计研究院有限公司 施工单位：西部机场集团建设工程（西安）有限公司 监理单位：陕西东龙建设工程监理有限公司 1.4. 工程特点：本装修工程面积2123㎡，工期紧，施工单位交叉作业频繁，施工协调难度大。 二、质量评估 我公司受甲方委托，于2013年1月正式进场，承担本工程装修施工监理，考虑到本工程的实际特点，公司领导高度重视，科学制定监理规划，合理调配人员成立项目监理机构。各监理工程师团结协作、紧密配合，对项目的质量、进度、投资方面进行了严格地管理控制。坚持装修施工质量标准，严格检查，以预防为主，加强工序质量控制。按照装修质量控制监理程序，采取各种监理措施，确保了工程施工的顺利进行，确保了工程质量监理目标的实现。本工程自2013年1月开工至今完成了施工合同的全部内容，进入工程竣工验收阶段，现就各分部分项工程质量进行全面评估 一）、严把原材进场关 1）严格工程材料的使用审查，对前期进场的材料我们查看相关材料质 量合格证明资料，以后进场的材料采取材料到场与甲方指定样品现场核查并要求上报相关质量保证资料，和现场施工过程中检查相结合的办法，杜绝质量不合格的工程材料投入使用。特别是对使用量大的主要材料，如：矿棉天花板、配电用电缆及弱电的监控系统材料等，我监理部严格按照甲方指定的样品进行检查核对，对材料的质量保证资料要求施工单位必须提供。对色彩和材质有严格要求的材料还需留取小样、以备必要时检查核对如发现有违规现象，首先口头提出 三）隐蔽工程“三检”关 1）对隐蔽工程严格质量“三检制度”，达不到质量标准现场督促整改，吊顶工程的吊杆没有按照图纸要求采用专用的吊杆等问题，监理工程师现场发现后，立即要求并督促施工单位整改，从而保证了隐蔽工程的质量。 2）对消防及给排水工程的打压试验，监理工程师坚持24小时旁站，随叫随到，对整个施工打压过程不间断旁站，确保各项设备达到设计的要求。 四）分部分项验收关 本工程建筑给水、排水及采暖、电气、通风与空调、消防等分部工程，38个分项工程经检查验收符合设计和规范的要求，所有分项工程和检验批工程合格率100%；质量控制资料具有完整的施工操作依据和检查记录，观感质量良好。 五）、资料整编情况 工地现场配备专职资料员一名，持证上岗。负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。工程开工形成的各项程序文件，工序施工前、后形成的技术资料，以及原材料进场复试等质保资料等，都及时进行收集，经查资料真实齐全、完整，符合资料整编及归档要求。 三、监理结论 根据《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《固定消防炮灭火系统施工与验收规范》GB50498-2009和工程设计图纸要求，本工程建筑给水、排水及采暖、电气、通风与空调、消防等分部工程，38个分项工程经检查验收符合设计和规范的要求，所有分项工程和检验批工程合格率100%；质量控制资料具有完整的施工操作依据和检查记录，观感质量良好，综合质量等级评定为“合格” 陕西东龙建设工程监理有限公司 二〇一三年八月四日